■记者 沈 婷
本报讯 嘉兴“金九”土拍再上新。记者昨天从浙江省自然资源网上交易中心获悉，嘉兴市区将于9月底集中出让两宗住宅用地，分别是2025嘉秀洲-027号地块和2025嘉秀洲-034号地块。
根据挂牌信息，2025嘉秀洲-027号地块位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路南侧。地块出让面积约21923平方米，容积率在1.5至2.0之间，起始总价22530.27万元，起始楼面价约5139元/平方米，将于9月29日正式出让。
该地块附加开发条件明确：地下空间开发利用要求要与地面出让范围一致；规划用途为二类居住用地配套；开发层数不大于2层；开发深度不大于12米。值得注意的是，该宗地块地下存在桩基设施遗存，由土地竞得人自行负责处置。
从区位来看，该地块东临未来智造产业谷，西南靠近浙江大学嘉兴研究院，北接新盘凤咏璟庐；毗邻秀湖公园、秀洲文化艺术中心、全民健身中心、秀洲妇保院等，周边生活配套成熟，宜居属性突出。
另一宗挂牌地块——2025嘉秀洲-034号地块，则位于秀洲区王江泾镇花甲路南侧、纵一路西侧。地块总面积为20017平方米，容积率在1.2至1.5之间，起始总价13831.75万元，起始楼面价约4607元/平方米，将于9月30日正式出让。
值得关注的是，该地块内最高不超过14580平方米的计容住宅建筑面积将由政府回购，回购单价不超过12000元/平方米，回购总价不超过1.75亿元；每套回购住宅将无偿配备一个标准机动车位，非机动车位按比例无偿配置。
从地理位置来看，该地块虽然位于王江泾镇区域内，但是靠近秀湖核心生活圈，道路四通八达，秀洲大道、嘉塍公路等城市主干道在此交会；更有在建的524国道秀洲王江泾至新塍段，该工程不仅是秀洲区首条高架快速路，也是串联浙江与江苏的重要省际通道，无论日常通勤还是跨省出行，皆便捷高效。地块南侧已有大量成熟居住小区，整体居住氛围浓厚，周边生活配套也日趋完善，东北侧已有浙师大长虹实验学校、雁泾商业中心投入使用，还有秀北生活广场在建中。