■记者 苗楠钰
通讯员 卢 瑛 张 屹
昨天清晨,当第一缕阳光照在嘉禾大地,美好未来加速迈进现实的冲锋号角也随之吹响——
嘉兴南站以南的中铁二十四局通苏嘉甬8标项目梁场分部,成捆的钢筋正被搬运到车上,未来,这里将建成一条全新的高速铁路;
南湖大道以西的嘉兴国际金融广场二期项目建设现场,崭新的楼宇正在进行内部装修,未来,这里将成为嘉兴国际法务区的核心区域;
内环快速路西南角的嘉兴智慧产业创新园内,高端酒店正在加速成形,未来,这里将成为园内企业接待客商的全新选择;
……
未来社区、未来产业园、未来研发中心,在嘉兴,不少新地标以“未来”为名。这片充满“未来感”的土地,如何让值得期待的未来成为可知可感的当下?
8月下旬,记者来到嘉兴经开区,寻找重大项目破难攻坚的启示。
“未来”项目,不能等来日方长
沿嘉兴经开区纺工路一路向南,道路东侧的卫星未来研发中心项目很快就出现在眼前。
高耸的塔吊旋转不停,电焊的火花飞溅不已。8月27日下午,步入项目建设现场,一幢圆弧形的主体建筑已经被绿色的帐幔完全包裹,旁边的空地上,一条建设中的道路呈斜坡状从地表延伸到地下,与主体建筑紧紧相连。
“这是我们的研发中心楼,也是项目最大的主体建筑,目前已经进入外部结构施工阶段。”艳阳下,项目经理李相伟指着不远处的施工现场介绍起来。
卫星未来研发中心项目总投资23.8亿元,总用地面积178亩,计划分两期实施建设。其中一期项目建筑面积约20.1万平方米,规划建设约13.7万平方米的研发中心主体、6.4万平方米的国际人才公寓;二期项目建筑面积约1.3万平方米,规划建设全球500强合作研发中心。
该项目是卫星化学助力产业转型升级、实现科技自立自强的关键核心项目。然而,这个前景无限的项目,却遇到了投资进度过慢的瓶颈。
原来,项目聚焦催化剂、新能源材料、高分子新材料、功能化学品等四大领域,年初计划投资3亿元,1至7月却只完成投资6889万元,完成率仅23%。
项目推进速度慢的背后,到底是何原因?
8月15日,重大项目攻坚服务“直通车”开进了项目现场,市领导带着市发改、经信、商务、自规部门的负责人一同为项目“问诊”。
“项目推进是不是遇到了困难?”
“‘未来’项目,可不能等来日方长!”
“怎么才能让投资进度加速?”
一连串的问题,切中要害,让一个个冰冷的数据“活”了起来。
原来,项目只是启动了研发中心楼的建设,专家楼还未开始建设,所以导致投资进度过慢。
“9月底之前,我们会加快进场施工,用最大的努力让项目进度赶上来!”李相伟用手指向专家楼所在地,脸上写满了自信:“项目建成后,将依托嘉兴高铁新城的区位优势,
充分发挥企业的综合实力,打造业内一流、国内外具有影响力的未来研发中心,和集创业孵化、研究开发、成果推广等功能于一体的产业创新平台。”
未来社区,全方位加速成形
在嘉兴经开区,一个加快崛起的超级未来社区正生动诠释着“未来感”。
8月27日下午,高铁新城文化中心项目建设现场已经拆除围挡,工人们正在对内部装修进行查漏补缺。错落的石阶、平整的地板、炫酷的屋顶,无处不让来者充满好奇。
“这里是音乐剧场,这里是音乐书吧,我们还有音乐沙龙、音乐室外演绎、多功能小剧场等场地,可以灵活地满足市民活动、空间共享、夜间经济等多元化时代需求。”沿着木质台阶逐级上行,嘉兴经开区资规分局规划管理科副科长谭漪玟将项目未来的“打卡方式”娓娓道来。
截至今年7月,项目已经完成总投资的83%,并完成竣工验收,计划今年12月全部完成。
高铁新城文化中心最吸引人眼球的,莫过于充满未来都市感的“新城之眼”造型。从三层木质平台一直向北,就能抵达开放式的大平台。
这里,几乎处于双溪湖超级未来社区的几何中心。
站在平台俯瞰,充满“未来感”的美景尽在眼前——
左侧,时尚体育中心建设正酣,挖机忙碌不已,外部道路和室内精装修正在大面积施工;
左前方,精家汇港、万兴桥港、五环洞港三河交汇而成“丰”字形水轴,双溪湖公园已被全新的植被覆盖;
正前方,嘉兴市诺德安达学校的校舍格外崭新,“多巴胺”色系的窗框点缀着属于孩子们的专属活力;
右侧,全新的住宅小区鳞次栉比,整齐的房檐精准勾勒出美好生活的未来图景;
……
“我们的双溪湖超级未来社区东至庆丰路、南至三环南路、西至纺工路、北至长水路,到嘉兴南站直线距离只有1公里。”谭漪玟打开一张规划图讲解道,“与高铁新城核心商务区互为支撑,可以提供优质生态的宜居空间,成为市民心中未来居住的理想区域。”
根据规划,双溪湖超级未来社区将重点建设“1园7中心”——双溪湖公园、嘉邻中心、时尚体育中心、高铁新城文化中心、双溪城市学习中心、山姆会员商业中心、都市文旅中心、蓝丝带康养中心。
这个总投资约55亿元的大社区,未来将形成“一轴一园两廊”的空间结构,以“品质化、国际化、绿色化、精细化”为要求,打造城市品质生活样板区和滨水特色景观标杆。
这样的设想,正在嘉兴经开区加速成为现实。
未来产业,促招引分秒必争
奔赴未来的道路,从来不是一蹴而就。
推动项目建设的同时,嘉兴经开区也致力于新项目的招引。
热辣滚烫的天气里,招商团队同样充满滚烫的热情:在深圳,4名驻点招商员根据产业图谱开展扫楼行动,拓展招商资源,开拓项目信息;在嘉兴,驻守区内的招商人员则根据嘉兴经开区的主导产业,开展链式招商行动。
项目招引,分秒必争。7月以来,团队已经完成出访、拜访企业次数90次,拓展有效项目信息23个,其中亿元以上项目信息8个;共计完成项目签约4个,其中亿元项目1个,招大引强项目3个。
在嘉兴经开区招商工作部部长杭峰强看来,想让产业“未来化”,还需要加强产业链招商。
因此,嘉兴经开区聚焦五大主导产业,依托龙头项目带动上下游产业集聚,挖掘区内企业扩大新产能,深化产业链招商。同时,发挥基金以投带招作用,新设兴富启航等4个产业基金,扩大基金规模至120亿元。
通过深化国资“招投建运”一体的市场化招商能力,嘉兴经开区谋划在深圳、上海等地设立市场化招商公司,在加快智能传感园、中德园二期等招商平台建设的基础上,优化招商引资签约落地服务保障机制,完善产业政策,合力推进项目签约落地。
“下一阶段,我们将加大服务力度,保障项目开拓、项目签约和项目落地,通过拜访表、信息表和签约表助推工作落实。”杭峰强的行动计划,正是嘉兴经开区让未来照进现实的生动写照。
以“未来”之名,嘉兴经开区正精准发力,让居民和城市一起加速奔向美好的未来。