■撰文 钟淑婷 沈俐娟
图片由区城市更新工作专班提供
傍晚6点，位于秀洲区王店镇解放社区邻里中心的百姓健身房内，方先生正在跑步机上挥汗如雨。“旧校舍变社区综合体，里面各种设施应有尽有，走两步就到！”他抹了把汗笑道，这里已经成为他定点的运动场地。户外的篮球场上，大人小孩同样玩得正酣。作为“嘉兴市首批未来社区+未来乡村联动推进试点”，解放社区联动相邻镇中村，巧妙盘活原来王店中学闲置空间，让琅琅书堂变身便民空间。
这样的精彩蜕变，正是秀洲城市更新的生动缩影。近年来，秀洲区大力推进城市更新，老旧小区重焕生机，低效用地华丽转型，绿地公园串珠成链，城市功能日臻完善，在时代浪潮中奏响发展强音。从基础设施改造到公共服务提升，城市更新的红利正源源不断地惠及广大群众。
民生为本
城市更新成果惠及百姓
城市更新是一座城市发展的永恒课题，更是提升城市品质、增进民生福祉的关键路径。秀洲区城市更新项目多点开花、有序推进，取得显著阶段性成果。
走进位于王江泾镇的陶仓理想村，浓郁的艺术气息扑面而来，红砖墙与铁艺窗相互映衬，曾经的粮仓，如今每一处都透露着时尚与复古的交融。老建筑焕新，新的不仅是外表，更在于内核，陶仓理想村内引入喜马拉雅，打造集建筑美学餐厅、沉浸式剧场、策展型商业、野趣露营体验、度假民宿于一体的复合型空间，构建“历史基因、潮流磁场、数字体验”三位一体的青年理想聚集地。作为秀洲城市更新行动中的一大亮点，这里自今年“五一”重新运营以来，打卡人数日益增多，力争实现历史建筑保护与产业升级的双赢。
同样由粮仓焕发新生的，还有新塍镇蓬莱公园喜马拉雅小蓬莱剧场。改造后的空间融合水吧、咖啡厅和线下的沙龙空间，创新打破传统VR影院模式，融入金庸文化、武侠元素等本土特色，成功转型为一个集休闲、娱乐、文化体验于一体的VR线下剧场，为居民和游客带来全新文化体验。
搭乘时代的“列车”，唤醒“沉睡”的价值，油车港历史悠久的马厍老街同样绽开“新花”。2022年，油车港镇启动马厍汇历史街区改造提升工作，依托老街邮局、名人故居、非遗场馆，对老街进行整体改造，精心修复龚宝铨、张绍忠故居，深度挖掘农民画、竹编、打铁等非遗元素，将老街打造成历史文化商业综合街区。2024年5月运营至今，星巴克、必胜客等品牌相继入驻，龙虾节、夏季音乐节等活动接连举办，老街昔日繁华盛景再现。
从陶仓理想村到蓬莱公园，每一步推进，都在诉说着秀洲高质量发展的故事，让城市发展成果更多更公平地惠及百姓。
谋篇布局
城市更新工作纵深推进
数据见证着秀洲城市更新的力度——今年已梳理更新项目56个，总投资481亿元；同步规划新塍镇东北大街片区、大雁湖片区等四大重点片区，总投资134.54亿元。这些数字背后，是秀洲对城市更新的战略布局，是紧扣新时期民生需求，聚焦在公共空间改造、历史文化保护、产业载体升级等关键领域的精准施策。
为了更好地推进这项系统工程，近年来秀洲以全局视野谋划，紧跟城市发展步伐，吹响城市更新号角。锚定系统性、前瞻性、科学性要求，构建起“顶层设计—机制创新—项目落地”的全链条推进体系。今年4月，秀洲依托原城乡风貌整治提升工作专班成立区城市更新工作专班，推动更新工作从分散实施转向统筹治理，正式驶入高质量发展快车道，为更新行动“靶向发力”提供制度支撑。
“有了工作专班，所有工作方向更明，重点更突出。”区城市更新工作专班相关负责人表示，后续将以“精绣”思维雕琢城市肌理，通过三项举措深化实践：健全跨部门联动机制，完成更新专项规划编制；整合美丽城区、未来社区等载体，对接政策性金融优化项目库；打造更多“最美更新项目”，形成可复制的秀洲样板。
当改造后的老粮仓亮起艺术灯光，当历史街区的青石板映照现代橱窗，秀洲用“绣花针”勾勒着宜居城市的美好蓝图。从街角巷尾的微更新到产业片区的腾笼换鸟，城市“颜值”“内涵”同步提升，带来百姓身边触手可及的“小确幸”——这正是秀洲以更新行动书写的人民城市新篇章，让发展成果惠及千家万户。