■撰文 钟淑婷 杜燕华 图片由嘉兴经开区建设交通局提供
当前，我国住房发展正在从“有没有”转向“好不好”，提升居民居住品质和幸福感成为房地产发展的新趋势。从中央到省市，各级政府均对住房建设提出了更高的要求与期望，为房地产行业的高质量发展指明方向。
什么样的房子是“好房子”？归纳起来，有四个特点——安全、舒适、绿色、智慧，让人民群众住得健康、用得便捷。
“‘好房子’既要建设好，更要服务好。”在嘉兴经开区建设交通局局长肖永刚看来，顺应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，嘉兴经开区系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，打造宜居城市。2024年，全区新建商品住宅网签备案面积32.72万平方米，列全市第一，销量占嘉兴市本级销量39.3%。
新一年，新目标。2025年，嘉兴经开区将加快构建房地产发展新模式，大力实施城市更新行动，深化重大项目谋划，充分发挥住房城乡建设对经济社会发展的基础支撑作用，不断满足人民对美好生活的向往。
好房频现 拼出理想人居的璀璨拼图
在嘉兴经开区这片充满活力的土地上，姚家荡与双溪湖板块，宛如两颗明珠，镶嵌在城市发展的脉络之上，吸引了众多知名房企入驻，打造了一系列高品质住宅项目，勾勒出理想生活的模样。
姚家荡板块既拥有城市的繁华，又不失自然的宁静，是宜居宜业的理想之地。这里的楼盘各具特色，为购房者提供了丰富的选择。绿城·湖境云庐以其得天独厚的湖景资源成为该板块的明星楼盘，它也是绿城在嘉兴率先落地绿城“好房子”六大标准的示范性项目，备受期待。紫城·峰睿里同样凭借优越的地段、丰富的配套和精心规划的景观，为业主打造舒适便捷的理想家园。而由优质国企打造的臻悦府项目，在市场上也是备受关注，建筑以独特的曲屏设计展现创新与审美，带来高端品质的居住体验。
住在园林之中，是一种什么样的体验？踏入位于双溪湖板块的绿城·晓风印月府，仿若走进了一座江南私家园林，楼盘凭借其独特的建筑美学与园林景观，营造出充满诗意的居住氛围。苏嘉·至境园则以其精工匠造的品质脱颖而出，首创“全面屏”公建化立面，户型更是突破传统，创新推出270°环幕客厅、IMAX中西双厨等，每一寸空间都彰显着对生活的极致追求。还有紫城·峰荟里、鸿翔天誉府，也都凭借大面积铝板的现代外立面以及开阔的户型设计，成为追求品质生活人群的心仪之选。由嘉兴国晟建设发展有限公司开发的春山禾府，更是在项目内规划了较大面积的春山都会森林，为住户打造“回家即是度假”的美好生活。作为双溪湖超级未来社区的重要组成部分，这些楼盘也充分融合优质教育、医疗及商业配套，构建起令人期待的一站式生活场景。
完善配套 构建幸福生活的社区生态
在嘉兴经开区，“好房子”正被赋予全新的内涵与使命。它早已超越了传统住宅的范畴，不再只是四面墙壁与一方屋顶的简单组合，而是融合了优质楼盘、完善配套以及充满活力的社区生态的综合概念，与城市发展同频共振。
备受关注的双溪湖超级未来社区正稳步推进。这片区域目前已规划了1所医院、1所卫生服务中心、1所康养中心、6所学校、8所幼儿园，还有嘉兴时尚体育中心、双溪湖·嘉邻中心、山姆会员商店等，涵盖工作、生活的方方面面，可以相信，这里未来势必会成为一个公共服务资源密集、全面的区域。
品质生活触手可及。目前，双溪湖超级未来社区公共服务配套设施部分已呈现雏形。今年3月，备受市民期待的山姆会员商店即将开业；去年年底，嘉兴时尚体育中心成功结顶；双溪湖学习中心已完成设计招标……
嘉兴经开区不仅以品质楼盘重塑了城市界面，更以未来社区实现从单一住宅开发向全生命周期服务配套的跨越。2025年，以双溪湖超级未来社区公共配套先行模式为引领，嘉兴经开区还将谋划姚家荡活力中心、邻里中心、滨水公园等项目，加快实施姚家荡都市绿洲项目，努力打造姚家荡宜居生活样板单元，让更多的“好配套”服务“好房子”。
公共配套建设紧锣密鼓，道路交通网络、基础保障设施、城市管理水平等亦是可圈可点。
道路交通网络更佳，城南路跨南郊河及常台高速大桥落成，为城市延伸打下了坚实基础；多条主干道贯穿其中，让居民出行更加便捷；新增绿地25公顷，城市绿道服务半径覆盖率100%，让市民推窗见绿、出门入园。
基础保障设施更优，成功创建府南、昌盛2个省级未来社区，托稳“一老一小”；完成既有住宅加装电梯6台、电梯更新改造27台；改造老旧小区1个、建成4座城市驿站、建设儿童户外活动空间12个、建成“宁静小区”4个，改善居民生活环境。
城市管理模式更好，累计完成错时公益性泊位近1000个，新增共享单车停放点25处、公共自行车停放点31处；完成设置集烟器设备100个。
嘉兴经开区，一座充满创新与活力的热土，正以其独特的模式和卓越的实践，为“好房子”政策落地打造了生动范本。
优质楼盘、完善配套、未来社区、城市更新等多方面的协同推进，逐步构建起一个高品质的居住生态，既回应了市民“住上好房子”的热切期盼，也通过构建以居民需求为核心、以公共服务为驱动的城市建设模式，提供了可复制可推广的“经开样板”。
有口皆碑 传递高度认可的行业新声
“好房子”的建设，除了政府部门，还离不开购房者、房地产开发企业以及业内资深人士等各方面的参与和实践，嘉兴经开区“好房子”建得好不好，还得听听他们怎么说。
购房者说——
苏嘉·至境园购房者李先生：通过双溪湖超级未来社区近两年的开发建设进度，可以看到嘉兴经开区在推进这一板块配套落地的执行力度和效率，这次发布的“好房子”建设行业指引，让我们购房者对区域住房品质充满信心！尤其是政府通过量化指标规范开发商行为，让我们购房者在选房时有了更直观的参考，未来区域房产保值增值潜力也因统一的高标准建设而提升，实实在在守护了老百姓的“安居梦”！
绿城·湖境云庐合院业主邵先生：看完湖境云庐以后，让我真切地认识到什么样的房子才是“好房子”，有一种莫名的感动！
房企说——
嘉兴苏嘉欣置业有限公司：当下房地产市场竞争激烈，嘉兴经开区推出的“好房子”建设行业指引，对开发商意义重大。它从安全、舒适、绿色、智慧等方面给出详细指导，帮我们精准把握市场需求，全力提升产品品质。像在项目规划设计时，依据指引优化建筑结构与材料选用，保障主体结构设计使用年限，提升项目竞争力，有利于提升优质居住体验，塑造良好品牌形象，推动企业与行业良性发展。
嘉兴浙励置业有限公司：绿城·湖境云庐是绿城“好房子”六大标准在嘉兴全面落地的最新作品。项目源自绿城“云庐系”，以独特的东方风骨成为绿城“屋檐下的生活美学”的延续和探索，带给居民更好的体验。
业内资深人士说——
禾枫说楼：嘉兴经开区一直都是嘉兴“好房子”的聚集地和搏击场。无论是姚家荡板块还是双溪湖板块，这两年涌现的“好房子”比比皆是、遍地开花。两个板块聚集了嘉兴几乎所有的品质房企以及品质标杆项目。
比如双溪湖板块，这两年就集中涌现了嘉兴第一批全铝板干挂住宅楼盘，姚家荡板块，过去十年一直都是嘉兴公认的人居价值高地，去年绿城·湖境云庐更是凭借一己之力，突破了嘉兴楼市的价格天花板。要在嘉兴置业买房一定绕不开嘉兴经开区，更绕不开姚家荡和双溪湖两个头部板块。
明日观地产：嘉兴经开区楼盘的产品力是购房者真正认可的核心价值。真正以居住需求为导向，注重产品与生活的深度契合，融合生态资源与人文关怀的“好房子”，相信在这个深度分化的市场中可以赢得长期认可。
与此同时，把实现高品质生活的美好期待作为楼市价值重构的终极答案，更是推动创建房地产发展新模式、实现行业高质量发展的新攻坚方向。