■记者 沈 婷
本报讯 记者从浙江省自然资源网上交易中心获悉，蛇年嘉兴市本级首宗宅地——2024嘉秀洲-043号于前天成功出让。该地块位于秀洲区油车港镇，最终由浙江永良置业有限公司以1.74亿元的总价收入囊中。
该地块位于油车港镇兴港路南侧、怡纺路东侧，土地用途为城镇住宅用地。地块出让面积28927平方米，容积率在1.1至1.5之间，起始楼面价4007元/平方米，起始总价1.74亿元。
值得注意的是，该地块内计容建筑面积约20000平方米（面积上下浮动100平方米）的高层住宅由油车港镇人民政府指定的国资公司以8800元/平方米的价格回购，用于蓝领公寓、保障性住房，回购总价控制在1.8亿元以内，且按每100平方米0.7辆无偿配套车位（含地上），并按每100平方米2.0辆无偿配套非机动车位。
从城市设计指引来看，该地块在产品打造上颇具特色，规划了墅式和高层两种产品。地块南侧规划建设16栋墅式产品，北侧沿兴港路布局2栋高层产品。这一规划不仅填补了油车港别墅项目稀缺的空白，也为有墅式产品需求的购房者提供了更多选择。
再从区位来看，地块处于油车港镇中心，地块靠近主干道东方路，可直通市区，北面配套设施完善且成熟，离马厍历史街区、中小学、农贸市场等较近，为居民的出行和日常生活提供了便利。