我市存量个人住房公积金贷款利率今起下调

　　■记者 沈 婷 通讯员 周 洁

　　本报讯 记者昨天从嘉兴市公积金管理服务中心获悉，我市存量个人住房公积金贷款利率今天起下调，下调0.25个百分点。

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，我市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。本次调整针对2024年5月18日前已发放、未到期的个人住房公积金贷款，这部分于今天起相应调整各档次贷款利率。

　　本次下调，给公积金贷款购房群体到底能省下多少钱？嘉兴市公积金管理服务中心相关负责人给记者举了一个例子：以市民陆先生为例，他和爱人在2024年年初的时候，给自己家的首套房办理了商转公贷款业务，两人以等额本息的方式公积金贷款130万元，贷款年限30年，本次下调后，公积金利率从3.1%降至2.85%，他家每月公积金还款就相应从5551元降至5376元，每月能省175元。

　　据了解，本次调整由我市公积金管理部门批量操作，无需个人办理。届时，市民可通过全国住房公积金微信小程序或浙里办App查询。

　　除了这一好消息，记者还了解到，今天起，我市又有一批购房群体可以申请商转公贷款业务了。嘉兴市公积金管理服务中心今起受理已符合商转公贷款申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2022年6月30日之前的贷款申请。

　　需要注意的是，商转公贷款受理前将进行抵押物评估，评估结果将作为贷款审批重要依据。由各受托银行根据商贷发放时间，按照“先贷先转、依序受理”的原则，通过预约依序受理商转公贷款业务。预约等候期间可先申请办理委托按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息等业务，以减轻还贷压力。后续商转公贷款业务受理时限，将由市公积金中心根据公积金资金运行及业务预约状况适时对外公布。