■记者 张佳丽 通讯员 李 洁
本报讯 上班和同事们足不出“楼”，就能到楼内的健身房、咖啡厅、阅览室等休闲场所“打卡”是种什么体验？在秀洲区新城街道，对于上班族沈女士来说，这是每天的日常。
一座楼宛若一座城。作为一种向上突围的经济形态，在新城街道一幢幢特色楼宇里稳步壮大，释放出巨大的财富磁力，成为秀洲区经济发展的一大“利器”。
从2015年到现在，新城街道商务楼宇税收从“千万级”跨越到“亿级”，楼宇税收多次列全区第一；29幢楼宇鳞次栉比，其中宝地大厦、秀洲商会大厦为五星级市级商务楼宇；中禾广场在争创三星级市级商务楼宇；宝地大厦在争创市级“双强”楼宇；入驻企业数量从2015年的500多家增加到2024年的2381家，楼宇职工超过6000人，聚集了金融、信息、贸易、人力资源、数字经济等各类企业。
新城街道楼宇经济何以成为“空中富矿”？摩天大楼不断涌现，各种星级楼宇又是如何从“同质化”的楼宇中脱颖而出的？
2015年，秀洲区发布《楼宇经济发展三年行动计划》。这是一个雄心勃勃的计划，秀洲区拟用三年时间，力争实现全区楼宇使用面积、入驻企业、“千万”楼宇、特色楼宇实现“四个翻番”。
为此，新城街道主动担当，确定了“定产业、搭平台、强招商、优服务”的工作思路，充分发挥区位、交通和资源优势，不断加强楼宇招商、税源培育和城市经济提档升级。
“基础配套设施齐全，消防、安全、环境等都有着较好的保障。此外，我们还为入驻企业提供定制装修服务，让企业可以完全做到拎包入驻，省时省心。”华章·华宇中心招商总监施雪飞介绍，“便利的生活配套加上周边医疗、教育、政务服务资源齐全，成为很多企业选择落户的关键之一。”
为更好地推进楼宇经济繁荣发展，新城街道以“钉钉子”的精神抓落地，以“店小二”的姿态抓服务，实施标准化政策落实、差异化精准服务，不断优化出台楼宇招商相关工作机制与扶持政策。“我们为每个楼宇配备了领导班子、街道工作人员和社区工作人员，动态掌握全区商务楼宇和入驻企业情况。入驻企业在楼内就能解决研发、贸易、推广等工作。”新城街道经济发展办公室主任邵军祥告诉记者，一座楼宇可以“装”下一条产业链，楼宇网格化管理制度可以方便上下游企业从物理空间上集聚到一起，相互交流分享经验、共享优质资源。
新城街道立足长远，以“加快建设产城高度融合、城乡高度融合的现代化主城区和长三角城市群重要中心城市主城区”为目标，推动政策“进楼”、服务加码，为激发楼宇经济各类经营主体活力再添一把劲儿。
新城街道与政务大厅紧密协作，保障企业服务分中心的顺畅运营，积极接待来访企业，今年上半年，街道累计走访企业1000余家次，为企业解决税务、融资等问题20余个；实施一对一帮办，整合对接银行、律所、财税等社会服务资源，助力楼宇企业“轻装上阵”……新城街道以优质的营商环境推动楼宇经济发展，让入驻企业吃下“定心丸”。
在坚持以高品质服务吸引企业入驻的同时，新城街道根据入驻企业需求，利用城市楼宇党群服务中心打造“第二工位”平台，向实体商家提供从基础到进阶的电商技能培训。截至目前，“第二工位”志愿服务队已服务本地实体商家60多家，带动区域实体商家电商团购销售2800余万元，带动个人电商达人账号50多个，创收120余万元。
要发展产城高度融合的现代化主城区，持续推动高端数字企业上楼、新兴产业进楼是必选题。?新城街道依托区域优势，在特色产业打造过程中，筑牢数字经济关键支撑，全面塑强数字经济高质量发展新优势。目前，辖区内数字经济企业近200家。其中，腾讯音乐的腾远嘉音等腾讯企业相关产业链项目陆续进驻文化创意产业园，2024年营收2000万元以上；阿里巴巴、浙江国贸数字等跨境电商龙头企业成功入驻跨境电商综试区，跨境电商园区先后获评浙江省电子商务产业示范基地、浙江省省级跨境电商园区等荣誉称号。
从单纯提供“空间”的1.0，到“空间+配套+服务”的2.0，再到“空间+产业+运营”的3.0，新城街道在发展楼宇经济的过程中，不仅强化“店小二”服务理念，而且重视创新楼宇经济发展模式，打造楼宇产业生态链，推动城市产业结构调整优化，?提升数字经济核心产业增加值占比，全力打造秀洲数字经济发展示范区，让楼宇经济成为高质量发展的“高产田”。