■撰文 沈燕萍 冯思家
图片由南湖区城投集团提供
历经多年等待，满怀公众期待，作为南湖甪里未来社区（试点）重要功能组成部分的嘉兴东栅万悦集，在结束为期一个月的试营业后，终于在这秋末冬初之际迎来了开业，正式与嘉兴市民见面。
花开一瞬，香溢全城。万悦集的到来，既是对群众美好生活向往的回应，也是城市开发建设者对城市的真情反哺。“从一张蓝图变为现实的景象，城市的面貌和形象虽然发生了变化，但城投人始终坚守的为民初心与持续奋斗的精神却从未改变。”南湖区城投集团有关负责人表示，集团上下紧扣高标准站位、高质量发展、高品质民生的发展主线，与华润万象生活等一道，先后克服了项目建设的不利影响、招商过程的变动起伏以及运营管理的种种挑战，只为将最好的“万悦集”呈现在大家面前。
一份初心，为民而动—— 精心打造未来社区新样本
时尚的外观，精致的装修，完善的配套……走进这座位于南湖新区（东栅街道）下塘路上的万悦集，迎面而来的是满满“INS风”带来的精巧设计感，该社区商业综合体拥有许多开放式空间，非常符合当下年轻人的审美，而从整个社区商业以及入驻的店铺来看，既聚合了星巴克、KFC传统品牌，也有创新中药茶饮、融合菜餐厅等新兴元素。
“中午去楼下食堂吃中饭，饭后步行几分钟就是公园绿地，回来的时候再去社区超市买个菜，几乎吃穿住行都能在社区解决，这可真是太幸福了……”自嘉兴东栅万悦集运营以来，社区居民“足不出户”就能享受到高品质的便捷服务，感受到社区商业带来的烟火气和生活气。
除了满足日常生活需求，万悦集还将定期举办各类文化活动，如音乐会、市集等，为社区居民提供了更多元化的生活体验。在这里，人们不仅能感受到现代都市的便捷，还能享受到丰富多彩的社区生活。
“对于业态引进，我们坚持以居民需求为导向，坚持优中选优，从而构建出具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。”华润万象生活相关负责人介绍，目前万悦集的招商率已超98%，还有部分商家正在紧锣密鼓地装修。
未来社区作为共同富裕现代化城市基本单元，是浙江省着力打造高质量发展的“金名片”。在甪里未来社区（试点），区城投集团通过完善未来社区场景空间和公共服务设施提升，满足未来社区创建验收要求，进一步提高居民获得感和幸福感。
每一个藏在万悦集里的小细节，都是运营者匠心倾注的见证。根据目标定位，万悦集以打造“城市客厅”为驱动，着力建设居民身边的“15分钟便民生活圈”，建成后可满足周边居民买菜、购物需求，也能提供各类完善的生活配套服务，让居民畅享“一站式”办事的便捷，体验到亲切的“邻里关怀”。
“从住宅建设，到之后‘一统三化九场景’理念落实，我们充分依托华润在这一领域的优质资源，坚持数字赋能、以人为本的建设方向，全力助推未来社区建设，打造美好生活共同体。”区城投集团相关负责人说，截至目前，甪里未来社区（试点）“三化九场景”硬件设施已基本架构完成，居民获得感和幸福感得到显著提升。
一份责任，服务利民——
细致勾勒人才安居“新愿景”
与传统社区相比，未来社区通过空间组团和场景搭建，将多维资源“主动地”汇集到居者身边，成为共同富裕现代化的微缩城市单元。
位于南湖区下塘路455号的有巢公寓嘉兴东栅店，既是浙江省首批未来社区试点项目，也是嘉兴市首个未来社区板块的保租房项目。项目总建筑面积约1.9万平方米，包含两栋楼，由华润有巢建设运营。
基于未来社区板块特性，华润有巢在项目中大量运用了数字化、智能化技术，实现“居者优其屋”。从进出社区及楼栋的智能人脸识别、进出房门的智能门锁、全社区24小时智能安防、智能水电表，到手机操作即可完成房源申请、签约、入住、报修及退房全流程，华润有巢通过自有App“有巢公寓”及多元硬件设备，打造了匹配未来社区板块的3i智慧科技系统，让新市民、青年人租房无忧。
“我最满意的是产品的房型设计和物业管理，做到了直接拎包入住，附近交通也很便利。”有巢公寓首批租户小李告诉记者。据了解，有巢公寓自推出以来受到大学毕业生、留嘉新青年的高度关注和热烈欢迎，305套房源三个月内入住率超过了80%，连接了许多新市民和青年人的安居梦。
以点扩面，幸福延伸。除了匠心打造的万悦集项目外，今年初以来，南湖区城投集团在保持原有主责主业有序推进的前提下，加快转型发展步伐，三塔里项目、创业路商办项目等加快推进，逐步形成多链条发展的业务体系，增强造血功能，推动更多优质项目在城市创新区启动建设并投入使用，促进经济价值、城市形象与民众福祉在此相互提升、共同发展。