■撰文 赵倩 摄影 闫拥洲
安居是乐业之本，人才乃发展之要。住房对于人的意义不言自明，即使只是一门一窗、一灯一床，身有寄所，心便有安处。
11月30日至12月1日，“宜居在嘉，共‘住’美好”2024年嘉兴新市民新青年置业季专场房展会在南湖天地举行。活动旨在通过“政府搭台+多方助力”政策叠加模式，切实减轻青年人的置业压力，助力新市民、新青年在嘉兴稳业安居，进一步擦亮“宜居在嘉”城市品牌，促进房地产市场稳健发展。
政府搭台，多方助力
青年置业季擦亮“宜居在嘉”品牌
“嘉兴，既有江南水乡的温婉韵味，又充满现代都市的创新活力，为我们新青年提供了广阔的发展空间和无限可能。宜居的环境、优质的医疗及教育资源，让我更加坚定了在嘉兴长期发展、贡献力量的信念……凭借着15万元人才房票及简洁高效的购房网签手续，我顺利拿到了新房的钥匙。当我第一次站在属于自己的房子里，那种喜悦和归属感油然而生。我知道，从那一刻起，我真正成为了这座城市的一员。”2022年，在加拿大完成硕士学业的樊荣，正式入职浙江清华长三角研究院，先稳业、后安居，这位新疆女孩彻底在嘉兴扎下根来。
来到嘉兴、定居嘉兴、爱上嘉兴，樊荣的故事，也是很多新嘉兴人的故事。作为长三角城市群重要中心城市，嘉兴每年都吸引着大量优秀的青年人才前来工作、生活。举办置业季活动，正是嘉兴对新市民、新青年“住有所居”的热切回应和温情关怀，把“宜居在嘉”这一美好生活的基石筑得稳固厚实，不断满足人们对家的向往和对亲情的守候，让新市民、新青年能够没有后顾之忧地在嘉兴这片沃土辛勤工作、快乐生活。
为了托举新市民、新青年的安居梦，此次置业季活动得到众多单位的支持和响应。活动由嘉兴市住房和城乡建设局、嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市总工会、共青团嘉兴市委员会共同指导，南湖区人民政府、秀洲区人民政府、嘉兴经济技术开发区管理委员会主办，嘉兴市房地产业协会、南湖区房地产业行业协会、秀洲区房地产业协会、嘉兴经济技术开发区房地产业协会承办，并得到了嘉兴市教育局、嘉兴市人力资源和社会保障局、嘉兴市住房公积金管理服务中心、国家税务总局嘉兴市税务局、嘉兴市新闻传媒中心、嘉兴市城市投资发展集团有限公司等单位的大力支持。
为期两天的专场房展会，共有23个参展楼盘“相约”南湖天地，提供了4000余套房源供市民选择，且这些房源现在能享受所有政策红利及置业季专属优惠。活动现场，住建、人社、公积金、税务等部门以及金融机构也设立了多个咨询服务点，向市民解答购房相关配套政策和操作细则。
同时，置业季期间还将发放《置业特刊》，提供购房政策及配套政策解读、楼盘详细信息等，上线“云上房博会”小程序，帮助市民一站式了解购房信息。
开幕仪式上，嘉兴市住房和城乡建设局党委委员、副局长沈伟表示，目前，嘉兴叠加了购房补贴、公积金、税收优惠等多项配套政策，各项利好政策相继释放，可大大减轻首次置业刚需一族的经济压力，希望这次活动能切实帮助到有住房需求的群众，同时，也倡议房企使出浑身解数研发好产品，提供好服务，继续坚持长期主义，共同推动“好房子”建设，助力百姓圆幸福安居梦。
集中展销，好房上门
4000余套房源描绘“共‘住’美好”实景
专场房展会刚刚落下帷幕，就陆续传来签约的好消息。25岁的小吴是湖北人，本科毕业后选择到嘉兴发展，已经在这座城市工作了3年。昨天，他特意赶到专场房展会现场，为一套116平方米的三房两厅住宅支付了定金。
“本来就看得差不多了，正好房展会有公积金的服务点，咨询了一些贷款政策，心里有底之后，就把房子定下来了，顺便还参加了房展会的抽奖活动。”小吴说，得益于嘉兴的人才政策，这次买房，他不仅能享受10万元人才房票，还可以申请75万元的公积金贷款，大大减轻了置业压力。
据悉，为助力青年人才扎根嘉兴，实现“宜居在嘉，共‘住’美好”的愿景，嘉兴充分利用政策支持，通过政府给补助政策、银行给金融支持、税务给税收优惠“三位一体”模式，联动解决新市民、新青年买房难、换房难等问题。
例如，南湖区提供住房“以旧换新”和购房补贴政策，最高补贴7到8万元/套。秀洲区提供住房“以旧换新”和房票政策，其中，“以旧换新”最高补贴7万元/套，房票政策最高奖励5万元/套。
在补贴金额上，高层次人才在购置房产时可以享受最高100万元政策支持。本科到博士等学历人才，根据来嘉时间，可以享受5到45万元政策支持。在补贴方式上，实现“购房提前补+补贴事后享”全周期支持，符合条件的人才可根据实际情况灵活选择人才房票或购房补贴。
“根据房贷的最新政策，现在无论是首套还是二套，首付最低都可以做到15%，近期还发布了最新的利率政策，部分银行的房贷利率最低至3.1%。”嘉兴建行南湖支行行长特别助理赵雨丰介绍，建行很早就叫响了“要买房，到建行”的口号，嘉兴建行在个人住房贷款市场占有率也比较高，“这次为了配合置业季活动，我们特别成立了一个专业服务团队，一路跟进，为有购房需求的新市民、新青年提供高效、便捷的金融服务。”
时隔多年举办专场房展会，各参展房企也积极响应，精心挑选了多个优质楼盘，涵盖不同户型和价格区间，以满足青年人才的多样化购房需求。
理想大地·云之湾是此次参展的23个楼盘之一。销售经理姚峥介绍，云之湾最大的亮点和优势就是生态。“理想大地这个项目是世合和万科一起合作的，秉持长期主义的原则开发和运营，业主入住的不单纯是一个小区，而是一个自然环境优越、生活场景丰富的生态小镇，云之湾的容积率是1.32，在嘉兴比较稀缺，相信会带给业主们轻松且舒适的居住体验。”
在房展会热度不低的苏嘉至境园目前已经全部开盘。销售经理谢建锋介绍，该楼盘主要为小高层和高层，户型面积涵盖107平方米至175平方米，有19种丰富户型可供选择，非常适合刚需和改善型人群。问及楼盘的吸引力，谢建锋就苏嘉的“立面”说：“南北立面采用大面幅的玻璃窗，加全封闭的住宅阳台，通过超大的‘窗墙比’，来提升室外建筑立面的高级感，使整个小区的品质得以显现。”
以中国绿城为背书的馥香园也亮相本次房展会。项目建面约160~190平方米户型大平层目前城市展厅已开放，预计将在年后开盘。馥香园置业顾问先忠霞说：“项目本身有‘立体生态住宅’的特殊性，又有仅151套房源的稀缺性，希望通过房展会吸引更多客户了解项目，不要错过这次购房机会。”
嘉兴市建设局党委委员、房管中心主任万磊表示，本次专场房展会只是新市民新青年置业季的开篇，重头戏——“好房进机关、进企业、进社区”活动即将全面铺开。12月2日至12月15日，“好房上门”活动将带着政策服务和优质房源，进驻各大企事业单位、产业园区、科研院所及社区，提供面对面的上门购房服务，搭建楼盘与青年人才“零距离”一站式购房平台。