■记者 沈 婷
本报讯 记者从浙江省自然资源网上交易中心获悉，11月26日，嘉兴市本级土地市场2宗宅地成功出让，一宗为嘉兴经开区双溪湖板块的经开2024-27号地块，经由11轮报价，由浙江苏嘉房地产实业股份有限公司收入囊中，金额为42497万元，折合楼面价11285元/平方米，溢价率2.41%，这也是市本级土地市场年度“新贵”；另一宗为秀洲西板块的2024嘉秀洲-035号地块，由嘉兴市秀新环境管理有限公司竞得，金额为21680.38万元，折合楼面价约3438元/平方米，溢价率0%。
经开2024-27号地块是今年双溪湖板块出让的第一宗宅地，且为难得的低密纯住宅地块。该地块位于长水街道，东至云东路、南至秀桥路、西至大木桥港绿化带、北至五环洞路，出让面积为35866平方米（53.799亩），容积率在1.01至1.05之间，挂牌起始价为11570元/平方米，起拍总价为4.15亿元，起始楼面价11019元/平方米。
从地图上看到，该地块位于双溪湖板块核心，区域内医疗和生活配套资源完善。地块南侧为在建的双溪公园，东侧一路之隔为学校规划用地，西侧坐拥水系景观，北侧为在建的高铁新城文化中心。地块四周还分布有长水路、纺工路、三环南路等城市交通要道，形成了密集的交通网。
短短两三年时间，双溪湖板块已聚集了十多个住宅项目，以高端改善大面积产品为主，如绿城晓风印月、紫城峰荟里、苏嘉至境园等，近年来深受嘉兴改善客群的青睐，因此该低密纯住宅地块的出炉也吸引了不少关注的目光。
再来看另一块出让地块——秀洲西板块的2024嘉秀洲-035号地块。该地块位于富兴路西侧、高桥路南侧，为城镇住宅用地、零售商业用地，出让面积37096平方米，容积率在1.2至1.7之间，建筑面积63063.2平方米，地块起价总额为21680.38万元，起始楼面价3438元/平方米。
从地图上看到，该地块位于秀洲西板块的高照街道，周边各类生活配套环绕，地块不仅紧邻北侧规划商业中心和西侧高照实验学校二期在建项目，还自带幼儿园，建成可享受便利配套资源。