浙商银行嘉兴分行： 全力推进房地产融资协调机制落地见效

　　■张金丹 叶晓慧

　　城市房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”）作为促进金融与房地产良性循环的重大措施，自今年年初建立以来，在支持房地产项目融资、保障房屋建成交付方面发挥了重大作用。今年初以来，浙商银行嘉兴分行深刻理解政策内涵，主动担当，积极贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作的决策部署，从成立工作专班、畅通融资渠道、抢抓“白名单”项目等多维度入手，全力推动城市房地产融资协调机制更好落地见效，推动房地产市场平稳健康发展。

　　高度重视，压实各方责任

　　自协调机制建立以来，浙商银行嘉兴分行高度重视，第一时间成立以行长为组长，分管行领导为副组长，相关责任部门主要负责人为成员的房地产融资协调机制工作专班，全面领导和统筹推进该行稳定房地产相关工作。为全力推进房地产融资协调机制落地见效，该行坚持系统谋划，一是对内主动细化各部门职责分工，全面压实各方责任，凝聚工作合力，并建立联系人机制、会商机制、报送机制等工作机制，以定期研究、协调和反馈与稳定房地产工作有关情况的事项，统筹推进各项工作的有序开展；二是对外主动加强与金监、住建等部门的沟通协调，准确及时把握政策，保持信息顺畅互通，确保协调机制项目积极稳妥推进，并由行领导带队走访在该行开立监管账户的房地产企业，梳理项目情况和融资需求，坚持项目分类闭环管理，助力区域房地产市场健康平稳运行。

　　迅速行动，优化各项保障

　　浙商银行嘉兴分行坚持“总行指导、分行落实”的行动准则，在浙商银行总行部署的关于落实城市房地产融资协调机制各项政策保障的基础上，迅速研究协调机制下的项目融资新要求、新特点，按照市场化、法制化原则，合理评估项目情况，优化协调机制推送的白名单（以下简称“白名单”）项目贷款管理流程，通过明确合理融资标准、畅通授信绿色通道、落实资金封闭管理、完善尽职免责机制等举措，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，精准支持房地产在建项目融资和建设交付，切实做好房地产金融服务。

　　高效落地，满足合理融资需求

　　嘉兴某房地产开发有限公司作为浙商银行嘉兴分行的目标客户，其在嘉兴市经济开发区的住宅项目作为“白名单”项目，受到该行重点关注，在充分了解客户需求和项目建设情况，并判断项目符合金融监管总局及住房和城乡建设部“5+5”标准后，该行抢抓主办行资格，为该房地产开发公司提供项目授信4亿元，并先后于今年1月、6月、7月和10月分别发放贷款8000万元、2000万元、900万元和1000万元，合计发放贷款11900万元，这是该行自房地产融资协调机制推出以来，取得的阶段性成果，后续该行还将根据该公司实际需求，持续给予金融支持。

　　作为全国性股份制商业银行的在嘉分行，浙商银行嘉兴分行将坚持金融工作的政治性、人民性，以“国之大者”使命担当，持续深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，继续加强统筹推动，严格落实项目投放和资金监管工作，持续做好与地方城市房地产融资协调机制的常态化对接，积极满足房地产企业的合理融资需求，以金融企业的使命担当和实际行动，支持嘉兴当地房地产市场平稳健康发展。