“三多”老旧小区如何实现“逆生长”？

　　■记者 赵 晨 通讯员 杨兴兴

　　昨天傍晚，在秀洲区高照街道秀清社区党群服务中心里，一场小型圆桌对话在这里举行。参会人员分别是秀清社区居委会、金都佳苑小区业主委员会以及金都物业三方人员。大家你一言，我一语，商量着小区电动自行车充电棚和消防安全管理的对策办法。“整场对话时间不长，但收效很好，三方把各自的想法都表达出来，对于社区治理来说有很大的帮助。”秀清社区党委书记、主任柳恩峰说。

　　其实，像这样的小型圆桌对话在秀清社区已成为常态。作为典型的老小区、新社区，秀清社区面临着常住人口多、居民诉求多、社区矛盾多的“三多”问题，辖区6个小区建龄均已超15年，都存在车位紧张、维修基金不足等传统老小区难题，又面临着群众基础相对较弱的新社区困境。

　　如何破解“三多”问题？秀清社区探索出了“社区+业委会+物业”三方协同治理架构，着力打造“善治清合力”党建治理品牌，实现了老旧小区“逆生长”。

　　据柳恩峰介绍，以“三方协同”为主线，秀清社区以“议事平台”为抓手，通过一张圆桌，强化三方联席会议，召开民情恳谈会、家园参事会等，常态化听取居民意见建议，让社区的事情居民说了算。

　　“在对话中，我们了解到居民对健康养生、就业指导、磨刀服务等需求最为迫切，因此，今年4月以来我们以秀清夜校为平台，开设了‘益起向前跑’‘益起学’‘益起磨砺前行’等服务内容，后续我们还将针对妇女群体和老年群体开设‘益起美’‘益起秀’等服务，最大程度上满足居民对美好生活的向往。”柳恩峰说。

　　党建引领社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三方协同”治理是小区治理机制的创新，是深化城市基层党建引领基层治理、高质量推进现代社区建设的重要举措。如今，在党建引领下，“社区+业委会+物业”三方协同治理不仅让新小区服务居民的能级不断提升，也让老小区重新焕发新活力。

　　为切实增强“三方协同”治理工作的针对性、实操性，打造富有显示度、辨识度的嘉兴国家高新区（高照街道）“三方协同”治理品牌，近日，嘉兴国家高新区（高照街道）制定《红心高照“三方协同”治理工作指南》（以下简称《工作指南》），切实加强社区党组织的全面领导，有效发挥小区党组织作用，指导推动居委会、业委会、物业服务企业“三方协同”治理。

　　根据《工作指南》，嘉兴国家高新区（高照街道）还将充分整合辖区资源，实施网格共有、阵地共用、活动共办、群团共享、信息共通、平台共建的“资源赋能法”，拓展“三方联动”空间。同时开创居民公开提事、网格走访听事、三方协商议事、民主表态定事、群策群力办事、群众参与评事的“六事工作法”议事流程，倾听群众声音，了解群众诉求，化解基层治理中的难点、堵点，提升群众获得感、幸福感、满意度。

　　小区环境提质提档、矛盾纠纷日益减少、邻里关系更加和谐、群众活动丰富多彩……这是生活在嘉兴国家高新区（高照街道）的居民近一年来最大的感受。下一步，嘉兴国家高新区（高照街道）将聚焦群众最关心、最急切的民生问题，继续深化党建引领，健全完善社区、业委会和物业服务企业“三方协同”共治机制，推动形成“你中有我、我中有你”的工作格局。