根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号土地位置 土地
面积
（㎡）
用途规划指标 出让
年限
拍卖起始价(元/㎡)保证金(人民币万元)容积率建筑密度 2024南
-018号
地块
凤桥镇，东至规划梅四路，南邻余云公路，西邻凤余支线，北至规划梅秀路20026其他商务用地，商业建筑计容面积占建筑总计容面积的比例不超过45%（其中酒店建筑计容面积占建筑总计容面积的比例不小于25%，不大于30%） ≥2.0、
≤2.5
≤45%40年1911765 相关土地利用要求：
（1）地下空间开发利用：
①范围：不大于地表用地面积；
②规划用途：商务配套，仅用于人防设施、车库、公用设施等建设；地下商业，建筑面积不小于900平方米，不大于3000平方米；
③开发层数：不小于2层；
④开发深度：室外地坪标高以下不大于15米的范围。
⑤地下空间连通：应与东侧、西侧、北侧地块预留地下连通通道。
（2）在取得不动产证5年内100%自持，5年后可按整层销售，分割销售部分最小产权单元面积不得低于300平方米。
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、本地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，剩余土地出让金须在出让合同签订之日起60日之内付清（土地出让金由税务部门征收）。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖起始时间为：2024年6月4日10：00。
报名时间：2024年5月14日10：00至2024年6月3日16：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2024年6月3日16：00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
六、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
八、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512025 朱女士、多杰先生
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人：0573-82850710 顾女士、孙女士
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2024年5月14日
嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
嘉土秀洲[2024]第13号
经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）挂牌出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号土地位置土地面积（㎡）用途规划指标出让年限（年）挂牌起始价（元/㎡）保证金（万元）容积率建筑密度绿地率 2024
嘉秀洲
-013号
油车港镇，正原路东侧、汇源路南侧15694零售商业用地、旅馆用地1.5-2.0不大于50%不小于20%402470776 一、地下空间开发利用要求：
1.范围：与地面出让范围一致；
2.规划用途：商业用地配套；
3.开发层数：不大于1层；
4.开发深度：不大于8米；
二、其他要求：
1.要求配套建筑面积不小于3000平方米的文化活动中心（含青少年活动中心和老年活动中心）。后期由政府指定的国资公司进行回购；
2.该地块需带嘉兴市秀洲区人民政府区长办公会（有关城乡建设项目规划）于2023年12月15日审议通过的项目建筑设计方案挂牌出让；
3.以计入容积率的建筑面积计算，酒店部分建筑面积自项目验收备案之日起，自持时间不小于10年。剩余商业街区建筑面积约1.55万平方米，后期由镇政府指定的国资公司进行回购并全自持；
4.竞得人须与镇政府指定的国资公司签订《项目定建协议书》，油车港人民政府负责对本协议的实施进行监督。
二、竞买资格和要求：
2024嘉秀洲-013号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外）均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起60日之内付清（土地出让金由税务部门征收）。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行,挂牌时间：2024年6月3日10:00至2024年6月13日10:00。
挂牌报名时间：2024年6月3日10:00至2024年6月12日16:00。
缴纳竞买保证金的截止时间:2024年6月12日16:00。
挂牌报价时间：2024年6月3日10:00至2024年6月13日10:00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载挂牌出让文件。
八、联系方式
1.系统网络技术咨询： 0571-88877690
2.现场咨询：嘉兴市公共资源交易中心 咨询电话及联系人：0573-82512025 朱女士、多杰先生
地址：广场路350号
嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局 咨询电话及联系人：0573-82722567 蔡女士
地址：嘉兴市秀洲区成秀路328号二楼
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2024年5月14日