■撰文 徐梦倩 裘志伟 沈 芳
图片由南湖区新嘉街道提供
发展的画卷，总在接续奋斗中壮阔铺展。
时代的华章，总在继往开来中镌刻永恒。
今年以来，南湖区新嘉街道牢固树立“项目为王”理念，以敢为人先之识、以乘风破浪之势，向着高质量建设“城市靓丽北大门”铿锵前行，将宏伟之蓝图变为美好之现实，助力提升中心城区首位度。
这里，有让你欣喜的城市之美、民生之福；这里，有让你惊叹的奋进之姿、发展之景。
在刚刚出炉的一季度投资数据中，新嘉街道交出了成色足、质量高的“开门红”成绩单：数据显示，今年一季度，新嘉街道实现固定资产投资7.6亿元，完成目标任务的101.3%。其中，嘉兴南湖百花未来社区项目一季度完成投资额2.1亿元；浙北高等级航道网集装箱运输通道建设工程嘉兴段，一季度完成投资额2.3亿元，同比增长4.1%；嘉兴市九水水环境生态修复工程（一期），一季度完成投资额1.3亿元，同比增长221.2%。
城市更新汇聚发展新动力
在城市化发展过程中，如何盘活闲置资产，打造城市发展新动力？今年年初，新嘉街道开展了以“聚力城市创新区 奏响发展主旋律”为主题的嘉创湾项目签约仪式，为这个问题提供了一种新的解题思路。
新嘉街道地理位置优越，毗邻大运河和月河历史街区，这里的原电控三分厂厂区自电控厂腾退后一直未得到有效利用。街道收购该厂区后，计划对其进行改造提升，建设“嘉创湾”联创花园产业社区。这一转型举措，不仅将为老城区带来新的发展机遇，也预示着城市更新理念的深刻变革。
“这是一次典型的城市更新，我们不仅是传统意义上的旧城改造，而是要赋予新的产业内容，推动城市更新和产业升级，打造一个高颜值、高流量的城市发展‘标杆’。”新嘉街道相关负责人表示，城市更新并非仅限于传统的旧城改造或基础设施翻新，更为关键的是如何引入新的产业内容，激发区域经济活力。
据介绍，“嘉创湾”项目着眼于打造城市最佳创新实践区，依托浙江清华长三角研究院空间中心，加速新兴产业的发展，形成新的经济增长点。
该项目将采取多种手段活化地块资源，包括运营前置、资源联动和创意点亮等，以实现产业联动和创新活力的焕发。同时，项目还将以开放包容的姿态，为周边居民、高校学生和社会企业提供丰富的城市创意创新活动，如承办活动、设计展陈和产品发布等，致力于打造具有个性魅力、社区活力和产业吸引力的众创空间。
根据规划，“嘉创湾”将构建三大主营板块，园区未来产业核心将围绕设计产业上下游展开，同时承载各类科普研学活动，提升园区品牌价值和知名度。此外，园区还将提供共享阅览室、活动室等社区配套服务，通过高频率的使用为园区注入人气。
为了打造一个高颜值和高流量的园区，“嘉创湾”面临着建筑空间分散、环境凌乱和识别性不强等问题。嘉兴市国土空间规划研究有限公司更新中心主任瞿嗣澄表示，初步设想是通过外部空间的创意设计和红砖元素的统一色彩语言，消隐边界，同时结合多样的花园设计，构建整个园区的视觉景观体系，使其成为展示城市形象的金名片。
未来社区提升群众幸福感
产业向“优”，民生向“暖”。位于新嘉街道的老百花社区，一直以来都是居民们心中的一片宁静之地。然而，随着城市的发展和变迁，这个曾经的宁静角落也将迎来新的生机和活力。
前不久正式动工的百花未来社区项目总投资约25.8亿元，地块总面积约130亩，有望成为嘉兴主城区重点高品质未来社区。项目预计2026年2月竣工，共有1547套商品房，其中463套回迁房。百花未来社区将重点打造未来邻里、教育、养老、健康、服务、治理等九大场景，同时加大社区配套升级，重点打造沿街与社区入口主要界面，营造家门口的高级烟火气社区商业体验升级。探索社区与城市的边界，延续老城北的烟火气息，以丰富的口袋公园、活力节点缝合新与旧风貌布局。
“着力补短板惠民生的项目，也是我们今年投资的重要方向。”新嘉街道相关负责人介绍，共享发展福利，对老百姓来说，最直观的变化是生活将更美好，百花未来社区项目入选了2024年浙江省扩大有效投资“千项万亿”工程，不仅对居民生活环境改善、区域城市功能重塑、城市空间结构优化都有着重要意义，更为南湖区开发建设未来社区按下“加速键”，铺开了一幅生态宜居的未来生活新画卷。
家住福临新家园的刘奶奶乐呵呵地说：“等百花的新房子建起来，孩子们把家定在那里，以后生活会方便很多。”
百花社区的变化，正是新嘉街道按照区委、区政府工作部署，着眼民生，突出项目推进的一个缩影。今年以来，新嘉街道狠抓双招双引，扎实推进区域经济平稳健康发展。
“我们投资的最终目的，就是给老百姓带去更好、更新、更美的生活。”该负责人表示，未来社区试点项目的加速推进，无疑将为南湖区的城市更新和发展注入新的活力，也将为居民们提供更加便捷、舒适的生活环境。
据了解，今年以来，新嘉街道按照区委、区政府的工作部署，狠抓双招双引，着眼民生，突出项目推进，抓好平台建设，扎实推进区域经济平稳健康发展。
为了实现这一目标，新嘉街道始终秉持以民为本，坚持项目推进“一盘棋”思路，压实责任、挂图作战，扎实推进扩大有效投资，夯实高质量发展基础，致力于打造高水平、高标准、智慧化的新型宜居环境。
在项目推进过程中，新嘉街道按照“抓早、抓好、抓快”的工作要求，年初即排定项目攻坚作战图，锚定目标、挂图作战，实行项目联挂机制，由街道班子成员主动对接重点项目，全流程、全环节、全链条服务更趋精致化，确保重点项目早落地、早见效。
在此基础上，新嘉街道还成立招商小分队，建立健全“一把手”主抓项目招引，班子成员全员招商的工作机制，坚持每月晾晒，形成强大工作合力，在发展空间受限的经济形势下，依托“以商引商”攻略，积极谋划新项目与新空间。
下一步，新嘉街道还将持续加快投资脚步，提高投资速度，做实工作举措，以创新起势，不断延伸运河文化；以项目突破，不断刷新产业底色；以能级提升，不断扎根蓄势聚能。