■记者 沈 婷
本报讯 记者昨天从浙江省土地使用权网上交易系统获悉，一宗位于嘉兴市秀洲区运河湾新城的安置房地块“2023嘉秀洲-027号”，于当天挂牌出让成功。经过一轮竞价，由嘉兴运河湾城投集团有限公司收入囊中，拍卖总价即起始总价约11.25亿元，溢价率0%。据悉，该地块将打造运河湾新城重点项目之一——木桥港未来社区，这也是开年后嘉兴市本级首宗成功出让的宅地。
从区位来看，该地块位于秀洲区运河湾新城秀湖核心圈，围绕着浙师大秀洲实验学校，往西南不到800米便是秀湖生态公园，周边配套日趋完善且居住氛围日趋浓厚，区位价值较为明显。
从地块属性而言，该地块总建筑面积约100090平方米，包含城镇住宅用地及零售商业用地，容积率2.0至2.2，起始总价约11.25亿元，起始楼面价5108元/平方米。另外，地块有附加条件，需配建一处建筑面积不小于20000平方米的邻里中心（商业用途）；配建两地块中间南北向18米宽的规划纵一路，建成后无偿移交给属地政府部门。此外，该宗地内所建商品房为安置用房，不得对外销售。
早在今年1月初，木桥港北区片区规划正式获批，新增7宗住宅用地的同时，明确了各地块指标及功能定位。紧接着，木桥港北区从整体搬迁、场地平整，到绿城房地产建设管理集团中标住宅工程全过程咨询管理方，再到此次首宗宅地正式拍卖成功，未来项目将按照“三化九场景”高标准打造未来社区，拟建设成为秀洲区首个城市有机更新高端商品房安置小区。