■撰稿 高俊雅 沈 洁
前不久，由嘉兴市自然资源和规划局组织编制的《嘉兴市中心城区4-36单元控制性详细规划（修编）》获得嘉兴市人民政府批复，其中包括秀洲运河湾新城辖区的木桥港北区控规修编。此次规划的批复，明确了木桥港北区整体搬迁之后的功能定位及各地块指标。
本次中心城区4-36单元规划范围东至北郊河、南至东升西路、西至秀洲大道、北至杨家桥界港-雁泾港，总规划面积184.87公顷，城市建设用地规模175.38公顷。单元片区规划目标为秀湖数字谷，打造高质量发展和高品质生活特色区。
一直以来，城市更新都是运河湾新城的重要工作之一。2023年4月15日，随着最后一户搬迁户在搬迁协议上签字，木桥港新村北区地块房屋搬迁项目预签约工作宣告清零，共完成460幢（套），实现预签约率100%。
这项工作圆满完成，是运河湾新城建设迈出的重要一步，也是打造宜居宜业城市的关键一步。同年6月30日，在前期完成项目100%签约的基础上，木桥港新村北区地块100%完成交房腾退工作，向秀湖核心区域城市更新迈出了更近一步。
根据规划，在公共服务配套设施方面，木桥港北区将保留九年一贯制学校一所、12班幼儿园一所；规划新建24班小学一所、12班并配套3班幼托幼儿园两所，规划新建邻里中心一处。
在综合交通方面，规划单元内城市道路网以快速路、主干路、次干路、支路四级为主。包含了东升西路、火炬路、秀洲大道、木桥港路、雁泾港路、大德路、秀圣路、秀庄路、成秀路、义庄路、东港路以及未来规划的纵一路。
除了商业、产业园、学校规划以外，这片区域还将新增7宗住宅用地，主要用于改善人居环境。位于区域东侧的北郊河将开展新一轮整治，规划蓝图中还包括了运河主题公园、运河主题酒店以及运河主题街区等。“未来，这里将致力于打造居民休闲打卡网红地，让‘居在城市、行在自然’的生活触手可及。”运河湾新城建设指挥部相关负责人表示。
作为运河湾新城城市有机更新（一期）数字经济谷项目，其附属配套工程已于近日开始进行方案设计招标，本次配套工程主要为规划片区内的道路进行拓宽、改造、提升，投资4.6亿元。
此外，运河湾新城重大项目之一的木桥港未来社区项目也将于1月底前完成供地，计划于今年一季度开工。该项目将按照“三化（人本化、生态化、数字化）九场景（邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理）”模式打造未来社区，拟建设成为秀洲区首个城市有机更新高端商品房安置小区。