2024年我市商转公贷款 受理时限有调整

　　■记者 沈 婷

　　本报讯 嘉兴市民张先生是在2021年初还上自己的第一笔商业房贷的，为了缓解每个月的还款压力，他在去年8月便向受托银行进行了商转公贷款预约，但是预约之后一直在排队中。昨日，记者从嘉兴市住房公积金管理服务中心获悉，2024年市本级商转公贷款业务受理时限有所调整，此番调整也将给张先生这批商贷客户带来利好。

　　调整如下：自2024年1月1日起受理已符合商转公贷款申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2021年3月31日之前的商转公贷款申请；自2024年4月1日起受理已符合商转公贷款申请条件且商业性个人住房贷款发放日期在2021年6月30日之前的商转公贷款申请。

　　具体由各受托银行根据商贷发放时间，按照“先贷先转、依序受理”的原则，通过预约依序受理商转公贷款业务。预约等候期间可先申请办理委托按月或按年提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款本息业务，以减轻还贷压力。

　　哪些人符合商转公贷款申请条件？

　　借款申请人在本省行政区域内正常缴存住房公积金，并已连续缴存满6个月，且为原商贷的借款人；原商贷银行为本市承办住房公积金金融业务的受托银行，该笔商贷尚未结清，且已正常还款一年以上；所购住房在本市行政区域内，已取得《不动产所有权证》，并办妥一般抵押登记手续，且该住房所在楼盘已向公积金管理部门备案；借款申请人及配偶具有完全民事行为能力且未到法定退休年龄，个人信用良好，具备偿还住房公积金贷款本息的能力，无未还清的住房公积金贷款；主借款申请人应为所购（建）房屋产权人之一，其配偶及房屋共有产权的直系亲属应当为共同借款人，且需共同承担债务。以共有房产申请贷款的，其房屋共有产权人只能是主借款申请人的配偶、父母或成年子女，且具有完全民事行为能力，其中父母年龄分别不能超过65周岁和60周岁。

　　商转公如何办理？申请办理商转公贷款应到原商贷银行公积金延伸服务网点。各缴存职工可登录嘉兴公积金网站或关注嘉兴公积金微信公众号查看公积金延伸服务网点。

　　市公积金管理中心温馨提示，商转公贷款额度不得超过原商贷贷款余额、贷款年限不超过原商贷剩余年限；购买第三套及以上住房或已申请过两次住房公积金贷款的缴存职工家庭不能再申请商转公。

　　此外，市公积金管理中心还将根据资金运行及预约状况，及时安排2024年7月1日后商转公贷款业务受理时限并对外公布，还有相关疑问的市民可拨打0573-12345进行咨询。