盘活资源 提升环境 增加收入
■记者 富玲燕 通讯员 徐 佳
昨天，记者走进秀洲区高照街道新义村看到，一幢幢红顶白墙的房屋整齐地排列着，道路洁净宽敞，绿植郁郁葱葱，周边药店、文化广场、便利店等一应俱全。进入蓝领公寓房间，只见装修设计简洁大气，室内床、衣柜、餐桌等家具及空调、热水器等家电配套完备。
打造良好的人文环境是聚才留人的关键，人才聚则产业兴，人才要乐业，“安居”是前提。
新义村位于嘉兴国家高新区，周围有大小企业200多家，因为交通便利，这里成为很多蓝领工人租房的第一选择。然而，随着租户逐年增多，分散出租模式也带来了环境卫生、消防安全、社会治理等一系列问题。去年，新义村蓝领公寓项目应运而生，打造了“村企结对+精准匹配”“村集体搭台+农户参与”“数字赋能+智慧管理”“党支部引领+专业管理”的“4+”新模式，有效提升了这里的居住环境和生活质量，以及营商环境。
新义村结合当地“万企联万村”行动，以村党总支为核心，积极联系周边企业寻求合作，构建“村企结对·帮促共富”党建联建体系。“这样，我们既能精准掌握企业员工房屋租赁需求，又能及时摸排小区闲置房源信息，实现信息实时互通、供求精准匹配，彻底将闲置房屋盘活。”新义村党总支书记、村委会主任许海峰说，他们整合出租房，回收闲置房，由村股份经济合作社成立新义村住房租赁有限公司，规范开展租赁业务。
与此同时，新义村按照蓝领公寓项目规划，委托专业设计团队对新义村的农房风貌、内部结构、周边配套等进行整体设计，规划设计单人间、双人间、四人间等，满足企业员工多样性入住需求，将农房变公寓，并且配置消防应急设施，实现居住环境和居住安全双提升。新义村还动员党员带头把自有农房改造成为样板房，邀请全体户主前来参观，宣传蓝领公寓共富效应，充分调动村民参与蓝领公寓项目的积极性。
“经测算，所有蓝领公寓改造完成并投入出租后，每一家租户每年可增加收入约2万元，村集体经营性收入每年可增加60万元左右。”许海峰说，通过优化住宿条件，新义村以整幢为单位，租给有需求的企业，并返给村民高于零散出租价格的租金。
为了推动治理智能化、系统化、精细化，提高新居民安全感、满意度，新义村还建立宿管服务机制，在市域社会治理大脑上，叠加“微嘉园”“流动人口码上服务”等应用场景。同时，还在楼道入口处安装智能监控等设备，进一步强化社会治安管控力，通过引入智慧消防体系，严防飞线充电和屋内充电等带来的安全隐患。
为了让新居民有更好的归属感，新义村新建“蓝领He家园”，依托“党建联盟—网格支部—微网格小组”党建统领体系和“立方众治”基层治理新机制，实现了村社、企业、物业、房东、租客五位一体的多元综合治理新格局。
“在这里，租给的不只是房子，而是给了蓝领工人家一样的感觉。”许海峰说，现在已有60多户农户明确改造意向，其中38幢完成改造、投入使用。周边的阿特斯、意美旭、科讯等多家企业的1500余名员工入住。