■记者 许冰洲
通讯员 彭 征 裘志伟
本报讯 昨天，位于南湖区新嘉街道的百花地块和南湖街道的枫杨地块分成3宗地成功出让，成为两大地块城市有机更新中的新里程碑，也将为城市创新区建设注入新的活力。
加快房屋腾退和拆除，加速重大项目推进，扎实开展城市精细化管理……今年初以来，南湖区深入推进“四敢争先”实践活动，打好“拆、建、管”组合拳，全力推进城市有机更新，推动城市创新区建设。
刷新有机更新新纪录
6月底，随着最后一户完成搬迁，南湖区新嘉街道百花区块搬迁画上了圆满句号。多达2521户协议搬迁居民全部腾空，在南湖区城市有机更新历程中创下了新的纪录。
“今年我们打好了百花区块腾退清零攻坚战，有效攻克了腾退难题。”回顾半年多来的工作，新嘉街道相关负责人十分感慨，没想到真的能啃下这根“硬骨头”。
腾退工作，繁杂而艰巨。自去年11月百花区块完成最后一户居民签约工作后，南湖区相关部门和新嘉街道发扬“钉钉子”精神，深入实施腾退清零攻坚行动。针对难点问题建立清单式推进机制，组建搬迁临时党支部，党员干部冲在一线，确保问题在一线协调、办法在一线研究、困难在一线解决。
这样紧张有力的推进场面，在南湖区并不鲜见。
今年第一个征收项目原嘉兴学院北校区地块（一期），于4月18日发布征收范围公告，第二天完成首轮意愿征询，第三天召开补偿方案论证会后立即张贴意见征求公告，做到一环扣一环，3天就完成以往一个月的工作量，跑出了征收“加速度”。
与此同时，南湖区党员干部凭着闯劲和干劲，全力做好相关征收地块的“拔钉清零”。如大新弄17号地块征收，南湖区安排专人对接，带着居民跑遍大街小巷，只为帮助他们找到心仪的商铺。经过努力，今年“五一”期间终于帮居民找到合适的商铺，顺利签约，该地块成功“清零”。
半年多来，南湖街道、解放街道、新嘉街道三大区块累计完成腾退3870户，148幢居民楼全部完成拆除。
激发“老城新生”新活力
城市发展光“拆”是远远不够的，今年1月底，南湖区吹响城市创新区建设冲锋号，激发城市发展新活力。
建设城市创新区，首先要破解多年遗留下来的“老大难”问题。今年初以来，面对市中心都市广场项目，建设街道敢想敢干，创新思路，在推进资产收购的同时，加大招商力度，通过各种渠道和平台推介都市广场，终于找到重新打开这个项目的“钥匙”。
“我们要通过城市创新区建设，为老城区发展注入新鲜‘血液’。”南湖区城市创新区专班相关负责人介绍，对建设中的重点项目、重点地块进行梳理，有针对性地与品牌开发商对接，将努力培育扎根性总部企业，形成总部集聚的效应，壮大总部经济。
今年初以来，南湖区城市创新区已梳理形成17个重大项目清单，推动标志性项目建设。目前，都市广场数字经济产业园、嘉兴火车站·虹桥CTD（中央科创区）等方案初稿均已成型。烟雨南湖数字文旅创新发展区入围浙江省第三批现代服务业创新发展区名单。
此外，南湖区全力打造特色夜市街区，浓厚老城区夜间“烟火气”；结合未来社区建设标准，布局公共服务设施，切实提升中心城区的城市品质。
加速精细管理解“顽疾”
城市形象如何实现跃升？城市品质与活力怎样取得突破？在城市创新区建设中，南湖区加快长效管理机制建设，加速城市焕新蝶变。
城南路和纺工路，是市区的两条重要道路。今年初以来，南湖区创新“管养一体”机制，整合管理人员和资源，在两条道路试点探索城市“大物业”“大管家”管理模式，采取了保洁保序人员统一配备服装、改造文明晾晒点等措施。（下转2版）