■书生香
8月25日，嘉兴发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》，明确提出支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施，不再限制购房套数，不再限制转让。因申领人才购房补贴需限制交易的房屋，参照相关人才政策要求执行。
“当前，我国房地产市场供求关系发生了重大变化。”这是7月24日召开的中央政治局会议对当前楼市作出的科学研判。会议强调，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。
嘉兴此番发布楼市21条，正是对党中央、国务院最新决策部署的积极贯彻落实。全面取消限购限售，被外界解读为“嘉兴楼市新政最大的亮点”。这说明，嘉兴房地产政策措施调整符合外界期待，受到了市场欢迎，为房地产市场注入了强劲信心，向社会传递出振奋人心的信号。
楼市21条主动适应了房地产市场供求关系的新形势。房地产市场正从过去高速发展转向平稳发展，我市房地产市场整体走过供不应求阶段，住房短缺矛盾逐步得到解决。当前楼市的主要矛盾，已经不再是供不应求激发炒作行为，而是呈现出某种需求不足的局面。过去在市场过热阶段出台的限购限售等政策措施，对嘉兴房地产市场平稳健康发展起到了重要调控作用，而此一时彼一时，政策措施因时而变、因势而动才是科学理性的选择，如今取消限购限售，同样是为了促进房地产市场平稳健康发展。
楼市21条更好地满足了居民刚性和改善性住房需求。住房问题关系公众切身利益，是重大的民生问题。市场降温下，人们对好房子、好社区的需求日益升温。帮助更多人在城市里有房可住，他们才能更好融入城市为梦想站稳脚跟；帮助更多人通过自身努力改善住房条件，他们才能更有城市归属感和打拼幸福感。调控政策的适时调整，一方面能够提振居民住房消费意愿，让更多人买到心仪的好房子；另一方面也能降低居民购房成本，减少住房消费限制，更好地满足居民刚性和改善型住房需求。
推动经济向好回升，建筑业和房地产业依旧是重要支柱。任由楼市陷入低迷，既不符合经济增长需要，也不符合社会公众利益。住建部已明确要求进一步落实降低首套房首付比例和贷款利率、“认房不用认贷”等政策措施。在此基础上，针对我市楼市现状，因城施策用好政策工具箱，因时而变用活调控政策，对促进我市房地产市场平稳健康发展大有裨益。
楼市经历多年高速发展，万千广厦背后的公众安居梦想，内涵变得更广阔、更立体、更丰富。在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，因时而变、因势而动、顺势而为、积极探索，对政策进行调整优化，正是科学应时之举。随着经济恢复向好，楼市21条优化调控政策落地显效，相信嘉兴房地产市场将更加平稳健康，温暖更多“嘉”人安居乐居的梦想。