■撰稿 陈 旭 朱雅婷 李 玲
图片由南湖区住建局提供
南湖区持续推进城市有机更新，上榜“城市更新省级试点城市”；“未来系”加快推进，“千年古城·南宋遗韵”子城传统风貌样板区获评省城乡风貌样板区，东栅街道云阳未来社区获评省级未来社区；加快建筑业高质量发展，在全行业吹响奋进号角；高标准高质量推进民生实事落地落实，民生福祉不断增进……今年以来，南湖区住建局紧紧围绕三个“一号工程”、“两大主平台”建设有关要求，亮点工作频现。
今年上半年，南湖区围绕“13610”总体思路工作，以实现住房和城乡建设事业高质量发展为目标，集中力量攻难关，多措并举抓落实，交出了一份亮眼答卷。
产业发展提质增效
民生保障更有力度温度
如何打造更具竞争力的“南湖建筑”金名片？近日，南湖区召开建筑业高质量发展推进会，进一步动员全区上下统一思想、攻坚克难、真抓实干，推动南湖区建筑业高质量发展。
建筑业是拉动区域经济社会发展的重要支柱产业之一。今年上半年，南湖区建筑业整体稳定，通过出台《南湖区支持建筑业高质量发展的十项措施》，支持企业做大做强。1至6月，全区完成建筑业产值64.15亿元，完成建筑业省内产值53.39亿元。
“南湖区环境好，特别是教育资源丰富。”新居民张先生今年3月在南湖区科技城板块购买了新房。近期他关注了下南湖区各学校幼升小、小升初录取情况，打算把户口迁过来，为孩子今后的读书做打算。
民以居为安，今年上半年南湖区房地产市场平稳健康发展。通过全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，1至6月，实现房地产投资72.02亿元，同比增长12%，增速排名全市第4；实现房地产销售38.91万平方米，同比增长9.2%，增速排名全市第2。
同时，南湖区持续优化营商环境。今年上半年全区严格落实行业监管责任，出台《嘉兴市南湖区住房和城乡建设局关于开展行业严管十大行动打造最佳营商环境的通知》，截至目前已开展检查100余次，发现并整改问题103个。
“产业政策要发展和安全并举，筑牢安全生产防线。我区紧盯城市运行安全、城乡房屋安全、建设施工安全等重点领域，确保安全生产平稳有序。”南湖区住建局相关负责人表示。
南湖区坚持在发展中保障和改善民生，持续增进民生福祉，提升市民群众生活品质。今年南湖区承接省、市、区民生实事12项，其中，省政府民生实事6项、市政府民生实事4项、区政府民生实事2项。
开工改造老旧小区、新建筹集保障性租赁住房、新改建城市公园、新改建农村生活污水处理设施、打造城乡风貌样板区、建成省级高标准垃圾分类示范小区等，截至6月底，以上6项省民生实事均已完成。
南湖区南湖街道农翔社区的未来社区邻里中心项目，是南湖区今年新增“温暖嘉”未来社区之一，“这个位置相对比较中心，建设成邻里中心非常合适。之前这里是一片租赁房，包括垃圾中转站。建成后环境更好，周边居民也多了可以娱乐、养老的场所。”农翔社区党委书记潘姚说。目前，市民生实事之新增“温暖嘉”未来社区进度率已达92%。
除了“温暖嘉”未来社区，另外3项市民生实事中，城市道路病害整治已完成，新增停车位进度率67%，瓶装燃气安全用气保障进度率60%。2项区民生实事中，便民停车进度率67%，消防安全提升进度率60%。
城市品质持续提升
共富单元让幸福感落地
如今，步入子城传统风貌样板区，不同年代的建筑汇聚在一起，奏响古今融汇的文化交响曲。样板区内，子城遗址公园、天主教堂、瓶山公园、梅湾街历史街区等建筑传承历史文化根脉。与此同时，经过中心城市品质提升，这里与南湖天地、嘉兴火车站、月芦文杉等风貌样板区串联成环，成为南湖区最精彩的风貌集群展示窗口之一，呈现一幅“诗画嘉兴、慢享古城”的美好图景。
在今年6月9日，“千年古城·南宋遗韵”子城传统风貌样板区获评“浙江省2023年度第一批城乡风貌样板区”。这是南湖区坚持全线统筹、推动风貌整治提升工作的成果缩影。今年以来，南湖区联合推进中心城市品质提升、城市有机更新、美丽城镇建设等重点工作，项目总投资额从18.8亿元提高至54.28亿元。
渔里未来社区筒仓共富风貌驿设计方案获省城乡风貌整治提升设计大赛佳作奖、推进东栅街道云阳未来社区等11个未来社区建设、以未来社区“迭代升级”为主轴线部署完整社区创建……今年上半年，南湖区积极推动全域未来社区建设，推动完整社区先行实践，争取落实全国完整社区试点。
“全市更新项目建设投入最大，全市老旧小区改造投入最大，全市协议搬迁规模最大。”南湖区住建局相关负责人介绍，近年来，南湖区城市更新行动取得阶段性成果，交出三张“最”答卷。
实施城市更新行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。今年3月下旬，南湖区入选城市更新省级试点城市名单，南湖湖滨片区入选城市更新省级试点片区名单。今年1至6月，南湖区通过“有效征迁”腾出“有效空间”，启动实施更新土地面积491.34亩，完成房屋征迁建筑面积33.86万平方米。
“不管在城区街道，还是辖区乡镇，都非常干净整洁。”清华大学骨干研修班赴嘉兴南湖支队队长、清华大学马克思主义学院博士生王璇今年暑期在南湖区调研，她为南湖区的垃圾分类工作点赞。
今年以来，南湖区强化垃圾分类示范引领，在省级垃圾分类高标准示范小区建设上做好文章、下好功夫，截至目前，已完成56个省级高标准垃圾分类示范小区创建，完成3个省级示范片区创建。
住房和城乡建设事业高质量发展离不开高素质的南湖住建铁军。南湖区住建局坚持以学促干，培养了“党建、改革、平安、征迁、招商、服务”六支堪当现代化建设重任的“住建360”攻坚队，以行业高质量党建引领产业高质量发展。今年以来，南湖区以“红色物业、红色工地、红色驿站”“三红”建设为抓手，积极打造“红廉建设”品牌。同时，通过开展“四敢争先”青年干部宣讲等活动，持续提升干部能力素质。
2023年的下半场已拉开序幕，南湖区住建铁军将奋进奔跑，冲刺“全年红”。“我局将凝心聚力，坚持高标准站位、高水平谋划、高质量推进，持续推进住房和城乡建设事业高质量发展。”南湖区住建局相关负责人表示，力争当好高质量发展建设共同富裕示范区之首善之区建设排头兵。