■记者 徐梦倩 通讯员 李 国
富民强区，规划先行。今年初以来，南湖区按照“先规划、后建设”的原则，精心组织、充分论证，发挥土地利用总体规划的龙头作用，全面打好耕地保护和土地综合整治工作翻身仗，为南湖区顺利实现共同富裕保驾护航。
片区规划
描绘城市“新蓝图”
随着经济的发展，城市化工业化建设加速，社会各方面对土地资源的总需求愈加强烈。
记者了解到，目前南湖区已基本完成区和各镇国土空间总体规划方案编制，进一步优化城乡用地结构和布局。
根据南湖区国土空间规划方案，全区将围绕“两大主平台、八个奋进”总基调，聚焦“资源保障、资源保护”两大基本职能，落实永久基本农田18.13万亩、落实新增空间1.28万亩，同时积极推进用地调查评估与做地规划，存量潜力3.29万亩，不断优化生产、生活、生态空间格局。
与此同时，南湖区还将重点谋划亚太路科创带的发展定位和空间布局，完成亚太路科创带概念规划及重点区域城市设计编制。
“亚太路总长16.8公里，是南湖区承接项目落地的‘黄金大道’，构筑起一片科创企业的产业森林，如今有38个在建产业项目在这里生根发芽，总投资近200亿元。”南湖区自然资源和规划分局相关负责人介绍，目前亚太路科创带已基本完成初步方案编制，并征求各相关部门、主体意见，待修改完善后，将组织专家评审。
强化土地利用总体规划的基础性作用，要与国民经济社会发展规划、城乡规划、生态环境保护规划等相关规划充分衔接，才能真正实现“一本规划、一张蓝图、一干到底”。耕地保护和土地综合整治工作事关发展大局，是一项打基础、利长远、惠民生的工作，针对辖区实际，此次土地规划将充分考虑南湖区的空间布局，做到现有矛盾解决、未来发展弹性的有机统一，同时通过梳理发现问题，积极向上争取解决，为全区开发建设留有余地。
深挖细究
让“寸土”生“寸金”
近年来，南湖区发展进程不断加快，保障经济发展与耕地保护的矛盾不断加剧，区域内后备资源不断减少，土地已成为保障高质量发展的最宝贵、最稀缺资源。
实施耕地保护和土地综合整治既能盘活存量土地，获得用地指标，缓解占补平衡矛盾，提高土地节约集约水平，也能有效整治低小散企业，从根本上破解安全生产和消防隐患问题，更能有效提升土地质效，增加地方财政收入。
为此，南湖区提出要在存量上“深挖细究”，在增量上“上天入地”，全力让“寸土”生“寸金”，逐步构建起“农田集中连片、农业规模经营、村庄集聚美丽、环境宜居宜业”的新格局。
具体怎么做？“攻坚土地综合整治方面，我们将借鉴优秀经验，用好‘挂图作战法’及‘五定’工作法，确保责任清晰、任务到人。”该负责人表示，南湖区还将通过土地综合整治，进一步优化生产、生活、生态空间格局，促进耕地保护和永久基本农田集中连片，大力实施“千亩方万亩方”永久基本农田集中连片建设，抓好5个新立项的千亩方和2个延续的万亩方项目建设，完成整治任务3.4万亩。
在高标准农田建设方面，南湖区将按照《南湖区高标准农田建设行动实施方案（2023-2025年）》，建成高标准农田4.3万亩，建设高质量绿色农田示范工程1.185万亩，确保将全区永久基本农田基本建成“旱涝保收、稳产高产”的高标准农田。
此外，南湖区还将进一步攻坚镇村低效工业用地整治，结合制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，推动镇村工业园区提质升级、工业项目向开发区（园区）集聚，基本消除不符合规划、低散乱污问题突出的零星工业集聚点，提升工业用地节约集约利用水平，奋力打造耕地保护和土地综合整治的“南湖样板”。