“智慧房管”6月底前实现全市推广应用

　　■记者 沈 婷 通讯员 陈亚慧

　　本报讯 “以前需要打印很多份签字的纸质合同，现在可以直接用手机办理交易网签业务，用电子签名在线签约，还挺方便的。”从事房地产行业近8年的销售小胡觉得，以前各项网签事务办理工作，都通过企业工作人员现场办理的方式开展，耗费了大量人力，如今“零次跑”不见面网签系统上线后，节省了不少人力成本。

　　群众能够享受到此项便利，得益于我市“智慧房管”项目的建设和应用。为进一步提升房地产与住房保障领域的数字化支撑能力，早在去年12月，市本级已投入使用“智慧房管”项目，目前已使用了近5个月。

　　记者了解到，此前的原房管系统有较大的局限性，存在市本级与各县（市）系统信息交互不畅通、系统无移动端应用、多业务协同应用场景有待拓展等问题，离“好用易用”还有一定差距。

　　如今投入使用的“智慧房管”项目根据实际使用情况进行了系统完善和更新，实现了技术全面升级、需求全面梳理、业务全面覆盖、规划全面统筹、安全全面提升。

　　嘉兴市建设局房管中心交易科副科长陈亚慧介绍，“智慧房管”项目提供了网签合同全流程无纸化、灵活可控的多跨场景应用、掌上应用等功能服务，群众买房时可实现全程网办。该项目还打破了部门间的信息壁垒，与资规不动产登记部门实现网签备案预告登记联办，与人社部门联动实现人才房票购房等。

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　　据统计，使用“智慧房管”系统以来，我市累计完成商品房合同备案5752份，存量房合同备案8816份。

　　记者注意到，在“智慧房管”下的房地产公众服务平台，能够查询到房地产市场统计信息、房地产开发项目信息、房地产开发企业信息、预售证和商品房合同。这意味着，群众签好合同后可去政府官网查询楼盘、开发商、房源等各种信息，保障了群众住房的相关基本权利。

　　通过“智慧房管”登录二手房交易服务平台，记者随机选取了一套挂牌房源，通过扫描房源二维码，便可获得该房源的产权信息内容，包含了房源状态是否正常等信息。相比市面上的其他二手房平台，该平台为相关机构提供了官方注册平台及发布平台，可以为群众提供房源真实性验证，避免了“一房多卖”等乱象。

　　“智慧房管”项目还打通了省、市、县三级业务系统数据，建设起标准化的操作流程，实现业务流程规范化、简单化。此外，本项目建立了房地产与住房保障大数据库，有关部门通过模型分析，可及时监测房地产市场走向。本项目所建成的商品房预售资金管理系统，能确保预售资金用于商品房项目工程建设，维护商品房预售双方的合法权益，促进房地产业的健康发展，保障了购房人利益。

　　据悉，全市“智慧房管”项目推广应用工作已经正式启动。各县（市）分批分阶段接入应用，力争在6月底前完成“智慧房管”项目在全市的推广应用，9月底实现系统平稳运行，助推全市实现房地产与住房保障领域数字化转型。