秀洲区王江泾一地块拍出1.4亿元

　　■记者 沈 婷

　　本报讯 5月5日，嘉兴迎来超低密度别墅地块开拍，开拍地块为秀洲区王江泾镇的2023嘉秀洲-010号地块，总出让面积90229平方米，起始总价1.4亿元，容积率仅为1.01~1.06。最终，该宗地块由嘉兴交控闻川房地产开发有限公司摘得，成交总价1.4亿元。

　　此次成功出让的地块位于秀洲区王江泾镇区东片，东方路西侧、莲雁东路北侧，为住宅用地、教育用地，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。挂牌起始价为1551元/平方米，起拍总价为1.4亿元，起始楼面价1464元/平方米，最高限价2305元/平方米，上限楼面价2175元/平方米。

　　值得一提的是，这是一宗容积率超低的地块，仅1.01~1.06，容积率比2022年11月拍出的秀洲区新塍地块还要低，可谓相当稀缺。从官方给出的城市设计指引图来看，物业类型将设计成3层的联排别墅和11至13层的小高层。

　　最终经过1轮报价，嘉兴交控闻川房地产开发有限公司以总价1.4亿元的价格成功竞得，折合楼面价1464元/平方米。