■记 者 高昱雯
通讯员 郭园园 朱 玥
【奋进脚步】
10个城市更新旧房改造项目全面开工、新一轮有机更新计划提上日程、五星级农贸市场加速推进……开年以来，南湖区新嘉街道以人为核心、以项目为依托，敢于打出“改、拆、建”组合拳，着力提升城区北大门能级品质，用心写好城市创新区建设的新嘉答卷。
昨天，记者走进新嘉街道穆河社区清沁苑，只见3幢、4幢、10幢房屋外围都搭起了脚手架，蓝色的防护网好似魔术师手中的布帘，静待一场旧房变新居的“变身术”。
“非常期待！”家住清沁苑4幢的张阿姨笑着说，“之前看到隔壁小区改造得很漂亮，就想什么时候能轮到我们这里，这回总算盼来了。”
穆河社区党委书记朱建凤介绍，此次清沁苑改造的房屋共7幢，惠及居民230户，“去年下半年，我们就对这片改造楼栋的居民进行了走访，做好两轮征询，将要不要改和重点改什么的话语权交给居民，并公示征询结果，再上报街道城建办。”
经过一系列流程，清沁苑片区的7幢房屋被纳入新嘉街道2023年城市更新旧房改造项目清单。
“开年后，施工单位就进场施工了。考虑到今年春节比较早，先改外立面的话要搭建脚手架，怕影响春节期间居民走亲访友，和施工单位商量后，决定先改造楼道内环境。”朱建凤说。
赶在春节前，7幢房屋的楼道焕然一新，连扶手都被刷得锃亮。同时，施工单位对楼道的弱电进行了改造，每一层都装上节能灯。
“今年过年亲戚来我家玩，都说我们楼道干净亮堂多了。”张阿姨说，“楼道里改造得不错，下水管容易堵的毛病什么时候能给我们彻底解决？”
面对群众的迫切需求，元宵节一过，清沁苑的改造现场就响起隆隆的机械声。除了外立面刷新，年后改造内容还包括屋顶修缮、管网改造等，内外兼修提升宜居品质。
清沁苑的加速“变身”，是新嘉铁军全力助推城市创新区建设的一个微镜头。
“城市发展与民生福祉密不可分，以城市创新区建设为引领，我们牢牢抓住项目建设这一主线，以项目促发展、惠民生。”新嘉街道相关负责人说。
围绕一个“改”字，新嘉街道早早列好2023年城市更新旧房改造项目清单，涉及富兴宿舍、月河公寓、教委宿舍等10个改造项目，计划总投资1.3亿元。目前，10个项目全部启动建设，力争今年10月底前完工。
去年，新嘉铁军勠力同心，用199个日夜的不懈奋斗，实现了市区单体最大的城市有机更新项目——百花区块的百分百签约。眼下，该区块的腾退工作已接近尾声，新一轮有机更新计划也已提上日程，新嘉街道将继续推进城市有机更新，拓展城市发展新空间。
腾出有效空间，确保高品质项目落地。近来，备受瞩目的荷花堤农贸市场迁建提升项目加快建设步伐，该项目总用地约31.7亩，总投资约4.2亿元，计划今年底基本完成项目主体建设，2024年8月竣工并投入运营。项目以“中心菜场+配套商业”的业态形式，以构建老百姓生活服务平台为目标，按五星级标准、智慧农贸市场要求高标准设计，进一步完善城市功能。
开工以来，新嘉街道与农产品公司、建设单位等紧紧围绕目标任务，集中人力、物力，抢抓施工黄金期、打好项目攻坚战，以“开局即是决战，起步即是冲刺”的状态，高效率、高质量推进项目建设，确保如期完工。
与此同时，新嘉街道社区卫生服务中心改扩建工程、南湖区月河西停车场、西马桥（未来）社区党群服务中心等一批项目纷纷奏响建设奋进曲，以更高品质的公共服务，激活城区北大门人员流及商贸流。