■撰稿 陈旭 朱雅婷 高昱雯
一年春作首，万事竞争先。
2月15日，南湖区召开住建系统大会暨党风廉政建设会，学习贯彻区两会精神，围绕《政府工作报告》提出的“23520”工作体系，全面谋划今年住建系统奋进方向和目标任务，拿出“敢”和“干”的劲头、发扬“闯”和“创”的精神，全力以赴拼经济、千方百计抓发展、提振信心稳增长，在奋力谱写中国式现代化的南湖篇章新征程上，扛起住建担当、贡献智慧力量。
全力以赴 助推“两大主平台”建设早见成效
当前，嘉兴正全力打造长三角城市群重要中心城市，作为“中心城市”的“中心城区”，南湖区作出建设亚太路科创带和城市创新区“两大主平台”的决策部署，以“两大主平台”双轮驱动经济社会高质量发展。
“两大主平台”建设冲锋号吹响，南湖住建铁军闻令而动，积极投身到建设热潮中，聚焦聚力关键性牵引和突破性抓手，全力以赴跑出新速度、“拼”出新精彩，助推“两大主平台”建设早见成效。
“我们已绘制‘29+34+13’的共富基本单元地图，至2025年计划创29个未来社区+34个未来乡村+13个城乡风貌样板区。”区风貌办相关负责人介绍，“结合共富基本单元地图，今年，我们要在亚太路科创带的辐射范围内完成2个城市风貌样板区试点创建，分别是七星街道湘家荡城市新区风貌区和科技城特色产业风貌区；完成2个未来社区试点创建，分别是大桥镇亚欧社区和凤桥镇凤桥社区；申报1个未来社区，即七星街道三家浜社区；远期储备4到5个未来社区。”
如何把亚太路科创带打造为城市东南主题清晰、规划完整、空间方整、基础扎实、要素集聚、前景广阔的产、城、人融合创新区域？根据初步设计研究思路，北段建设以城市风貌、特色产业和公共服务增短补优为重点，南段建设以未来乡村、田园城镇为重点。
针对上述重点，区风貌办抓住机制、项目和进度三条主线——开展未来社区公共服务设施补短板重大专项行动，聚焦“一老一小”，推动更多惠民场景落地；以“科创区+风景区”“‘芯’高地，新未来”为主题，加快推进2个城市风貌样板区试点内的5个大项目落地；与亚太路科创带指挥部专班紧密联动，做好“总进度比晾晒”“专项攻坚破难”等机制，形成互看互学、攻坚克难、快速推进的良好工作局面。
从城市东南到城市中心，城市创新区建设同样“激战”正酣。这里把“三生融合”作为发展方向，通过更大力度的有机更新、更加精细的城市管理、更为丰富的创新载体、更具活力的经济业态、更高品质的公共服务等，进一步激活主城区的创新流、人员流、商贸流、资金流、信息流和服务流，让主城区破局开新、全面振兴。
去年，南湖区城市有机更新创下了历史纪录，新嘉街道、解放街道、南湖街道3个区块共3920户提前实现100%签约。在此基础上，今年，区住建局将继续在城市更新行动中担当主力军，助力城市创新区破局开新。
“贯彻落实南湖‘新春第一会’和区两会精神，我们要立足本职工作，在房屋征收和‘拔钉清零’上勇挑重担。”区住建局相关负责人说。
一方面，要以有机更新拓展城市新空间，发挥主管部门行业专长，理论与实践相结合，打出一套涉及更新资金监管、人员业务培训、征迁流程指导、签约谈判指挥、腾退注销推进、产权调换分配等征收工作全过程的“硬功夫”，守好法律政策底线，为城市更新保驾护航。
另一方面，要大力推进“拔钉清零”工作，消除城市“顽疾”。多措并举盘活城市创新区资产，维护有机更新公平正义。分析“拔钉清零”清单上的每一户情况，按照“一户一档一策”的方式，合理合法合情逐一销号。
做好“十篇文章”
争当首善之区建设排头兵
今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是南湖高质量发展建设共同富裕示范区之首善之区的奋进之年，做好今年住房和城乡建设工作意义重大。
本次大会上，全区住建系统再次明确了“13610”的总体思路，紧紧围绕“全面学习贯彻党的二十大精神，争当高质量发展建设共同富裕示范区之首善之区建设排头兵”的主线，开展“稳进提质年、破难攻坚年、队伍建设年”活动，打造红色住建、民生住建、创新住建、法治住建、绿色住建、数字住建六个子品牌，做好共同富裕、数字住建、房地产招商、建筑业发展、住房保障、有机更新、平安维稳、安全生产、精细化管理、队伍建设十篇文章。
具体来看，做好共同富裕文章，要加快城乡风貌整治提升，相关主体加大统筹力度，确保各项创建工作取得实效；探索“强社惠民”集成改革，通过优化业委会结构、建立社区业委会交叉任职机制、推动社区经济多元“再造血”，探索社区经济可持续发展模式；夯实基层社会治理根基，提升社区综合服务能力，加快增进民生福祉。
做好数字住建文章，要迭代升级“燃气安全在线”，全面深化“安居在线”建设，不断提升行业监管水平和为民服务水平。
做好房地产招商文章，要以房地产十大项目攻坚行动为主线，主动出击挖掘优质开发商，实行精准招商；利用天猫好房平台，推进房企数字化精准营销，优化房地产销售环境，助推经济稳进提质。
做好建筑业发展文章，要加快行业转型升级，培育一批建筑产业现代化示范企业，更好发挥建筑业对稳增长扩内需的重要支点作用；全面提高招标投标效率，持续加大建设工程项目招投标深化改革力度，优化招投标营商环境；提升建筑业省内产值，增强建筑业综合实力，推动建筑业做优做强。
做好住房保障文章，要全力建设宜居南湖，持续抓好公租房保障，加快发展保障性租赁住房，有序推进既有住宅加装电梯。
做好有机更新文章，要加快城市品质提升，通过“有效征迁”腾出“有效空间”；持续推进老旧小区改造，以未来社区理念推进城镇老旧小区改造，通过小区联动、片区统筹等方式，加强服务配套设施建设，实现公共空间共建共享；打造一批更新单元和项目，开展路网提升、二次供水改造、最美绿道贯通、“温暖嘉”驿站建设等工程，让居民享受家门口的“诗和远方”。
做好平安维稳文章，要千方百计“保交楼、稳民生”，依法合规“治乱象、防风险”，重点做好房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域突出问题的整治，净化房地产市场环境，确保社会和谐稳定。
做好安全生产文章，要守住建筑施工安全、城市运行安全和城乡房屋安全，坚决筑牢安全底线。
做好精细化管理文章，要提高城市管理精细化水平，继续深化垃圾分类治理，加快城乡生活污水治理，扮靓生态底色，涵养生态文明沃土。
做好队伍建设文章，要全面实施“首善领跑·双建争先”工程，加快住建系统干部能力素质提升，深化“住建360”机关服务品牌建设，全方位打造能打硬仗的住建铁军。