楼市因城市而生、因城市而荣。

　　回顾2022这一年，虽然疫情拖慢了楼市的脚步，但是伴随着限售限购、落户条件放松，公积金贷款额度上调，房贷利率、首付比例下降，楼盘花式营销，官方精准补贴等利好政策的激励，嘉兴市本级交出了成交24046套住宅、公示60张新房预售证、出让18宗涉宅用地的成绩单。

　　2023年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是实施“十四五”规划承前启后的一年。中央经济工作会议日前提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。

　　从中央经济工作会议释放的信号可以看出，后疫情时代，“稳”仍将是房地产业的关键。在“房住不炒”的主基调下，各地区各部门积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。

　　春回大地之际，嘉兴打响全市土拍“第一枪”，浙北首家山姆会员店正式落地国商区，绿城、鸿翔、紫城、香港兴业等开发商也携品质项目款款而来，为市场带来了“春的暖意”。

　　信心比黄金更重要，新一年，市场走势如何演绎？嘉兴怎样更好地解决广大居民的安居问题？房地产业将通过什么途径向新发展模式平稳转变，重塑信心和价值？我们请到相关政府部门和嘉兴资深房产大咖进行了一场深入交流和探讨，让我们一起听听他们的分析和看法。