2023年嘉兴市本级 商住用地“第一拍”落槌

　　■记者 赵 倩

　　本报讯 昨天，嘉兴市本级今年首宗商住用地出让，位于国际商务区核心区域的经开2023-03号地块成功落槌，总出让面积为55605.04平方米，起始总价7.22亿元。

　　开拍后，仅经过一轮报价，嘉兴高创开发建设管理有限公司以总价7.22亿元的价格成功竞得该地块，折合楼面价5774元/平方米，溢价率0%。

　　出让信息显示，经开2023-03号地块位于长水街道，北至槜李路绿化带、东至光明路、南至五环洞港绿化带、西至张进洋港绿化带，地块性质为商住用地，出让年限为普通商品房70年、零售商业用地40年。其中，住宅部分计入容积率的建筑面积不大于83000平方米，商业部分建筑面积不小于40000平方米，且计入容积率的建筑面积不小于38500平方米。同时，商业建筑部分100%自持。

　　整个地块的区位优势十分明显。交通方面，该地块位于槜李路和商务大道交汇处，紧邻两大主干道，距离嘉兴南站约1.5公里路程，同时周边有轨电车T1路线、快速路射线及双溪路全线通车。

　　地块一公里范围内的优质配套也不少，教育资源有规划和在建的绿城育华小学部、初中部，商业资源除了此次出让地块的商业配套外，还有鸿翔百盛商业综合体和合景环汇商业中心，此外还有以体育运动为主题的万朵城和时尚体育中心，最近的医疗资源有凯宜医院，绿化景观有双溪公园、秦湖公园等。

　　配套建设和住宅开发同步走，目前整个国际商务区板块发展得如火如荼，区域内既有大批已交付的次新房，也有鸿樾府、东望隽府、东望金邸等在售新盘，还有鸿翔天誉府、苏嘉致境园、紫城地块、铁投地块、四季星城等待售新项目，该板块已经成为市本级房源供应的主力军。