工业“锈带”即将变身城市“秀带”

西北一棉工业遗址文化中心（二期）提质更新改造工程施工现场 　　斑驳的墙面错落、锯齿状屋面林立，七十余载老厂房静静伫立，依稀回荡着昔日织机轰鸣。作为新中国首家国营棉纺织厂，西北国棉一厂完整保留着苏式工业建筑风貌，承载着陕西深厚的纺织工业记忆。眼下，西北一棉工业遗址文化中心（二期）提质更新改造工程全面推进，4.2万平方米老旧厂区迎来系统性焕新升级，这座老牌工业旧址正悄然蜕变、重获新生。 　　近日，记者跟随陕建十一建集团建设团队深入施工现场，近距离探访“高龄”纺织厂房如何以微创工艺、科技赋能、精细修缮，一步步焕发全新生机。 　　微创精修　改造如同一场“外科手术” 　　走进施工现场，狭小厂区内一派紧张有序的攻坚景象。记者看到，多道施工工序同步穿插，边拆边改造高效推进。屋面上施工人员分工完成钢构屋面搭设、防水铺设等工序；立柱加固、墙体修补等精细修缮工作有条不紊；厂区通道里建材转运循环开展，建筑垃圾随产随清，整个施工现场忙而不乱、秩序井然。 　　记者了解到，不同于普通建筑改造，这座七十余年苏式老厂房修缮难度极大。由于原始施工图纸残缺、早期勘察资料缺失，厂房内部夹层、地下基础等隐蔽结构无从查阅，施工人员只能逐栋逐层实地核验、摸底排查，严格对照建筑原始形制修缮。 　　同时，厂区内部隔墙密集、空间狭窄，大型机械无法进场作业，改造如同“在豆腐上雕花”。叠加盛夏高温、汛期多雨等不利因素，给现场施工增加了重重挑战。 　　“老厂房本身结构老化脆弱，长年风雨侵蚀让建筑构件十分敏感，剧烈震动极易造成结构性损伤；周边又紧挨居民小区，施工过程中必须更加精细。如果使用传统破碎锤拆除，不仅噪声刺耳、扬尘四起，还会严重影响周边居民日常生活，对老建筑本体也会造成不可逆破坏。”现场工长陈锐锐介绍说，为兼顾建筑保护与民生需求，项目全面放弃粗暴拆除方式，采用微创化施工工艺为老建筑做“外科手术”。针对废弃构件，团队使用绳锯切割静力拆分，如同手术刀般精准切割、平稳剥离，作业全程无冲击、低震动、噪声微弱；墙体风化层与老旧装饰面层，则采用高压水喷砂打磨清理，高效完成基面翻新，同时严控粉尘产生，做到低扰动、高效施工。 　　屋面减负　让老厂房卸下“重担” 　　精细微创施工守住了厂房外在风貌，而结构减负革新，则为老厂房筑牢了内在安全根基。 　　进入厂房内部，部分已完成焕新的屋面结构让人眼前一亮。原本腐朽压抑的老旧木质屋面已被拆除，整齐舒展的全新轻钢骨架错落排布，瞬间拉满厂房通透开阔的空间纵深感。 　　据项目总工程师崔效清介绍，原厂房屋面木质构件历经七十余年风雨侵蚀，腐朽渗漏问题突出，结构隐患重重。改造初期，原本计划沿用自重较大的EHC预制混凝土屋面板，但厚重屋面会持续压迫老化主体结构，主体安全风险较高，并且EHC预制混凝土屋面板吊装施工难度大，常规的吊装设备无法满足现场施工。 　　为此，项目大胆革新，以轻量化轻钢屋面全面替换传统重型屋面。“屋面自重直接减轻75%，地震荷载大幅降低，相当于给老厂房脱掉了厚重棉袄。”崔效清说。 　　屋面减负后，建筑整体承载压力大幅释放，团队顺势优化加固工艺，将立柱增大截面工艺升级为包钢加固，梁体采用碳纤维补强技术。整套优化方案让现场湿作业减少60%，既大幅提速增效、压缩工期，又最大限度减少施工扰动，让老厂房在温柔修缮中稳固根基、实现安全“逆生长”。 　　智能护航　为老建筑装上“心电监护仪” 　　不少人好奇，修缮几十年“高龄”的老建筑，施工过程中最怕遇到什么问题？毫无疑问，就是仅凭经验野蛮施工，造成建筑受力失衡、构件荷载超标，一不小心就会损伤本就脆弱的原始墙体梁柱，给整座建筑埋下不可逆的安全隐患。 　　为全程把控施工安全、守住结构底线，项目主动联动西安建筑科技大学土木工程学院，开启产学研技术合作，在厂房主梁、承重立柱、屋面衔接处等数十处核心关键受力点位，精密布设大量应变传感器，搭建起一套全天候、全覆盖的结构健康智能监测系统。这些隐蔽安装的传感设备，如同给老建筑贴上一片片动态心电监测贴，不分昼夜24小时不间断采集建筑细微形变、应力变化等各项数据，实时追踪每一次切割、加固、吊装作业给建筑本体带来的影响。一旦某处结构内力波动临近安全预警红线，系统会第一时间自动发出警报，施工现场将立即暂停作业，技术班组快速研判数据、调整施工方案，彻底把结构风险消灭在萌芽阶段。 　　“以前改造老旧厂房，大多依靠老师傅从业经验判断结构稳定性，主观性强、风险不可控。如今全程依靠数据可视化监测，施工动作全部有科学依据支撑，干活更精准，我们心里也踏实多了。”现场专业工程师叶智伟深有感触。这套智能监测系统除了守护本次改造全过程施工安全之外，还持续收集整理苏式排架厂房的结构响应一手数据，形成完整建筑“病历档案”，为单位内部同类型纺织工业旧址保护性改造，提供极具价值的实践参考与技术样本。 　　文脉新生　将为城市注入新活力 　　在西北一棉工业遗址文化中心（二期）提质更新改造工程施工过程中，一系列创新工艺的落地，让老旧厂房实现了安全提质与风貌留存的双向共赢。不少人疑惑，为何耗费巨大人力物力修缮老厂房，不推倒重建？ 　　答案，藏在深厚的城市工业文脉里。西北国棉一厂见证了新中国纺织工业的蓬勃起步，承载着几代纺织工人的青春记忆与城市乡愁，拥有不可复制、不可替代的历史文化价值。崔效清说，本次改造坚持“保护为主、活化利用”，不割断城市记忆、不剥离工业底色，通过科技赋能、精细修缮、业态升级，让沉寂的工业旧址重焕生机。 　　未来，这里将打造“国棉1951”特色商业街区，与已开放的纺织工业博物馆联动，构建“文博展览+文旅消费”一体化城市新场景。园区将集聚华服原创设计、纺织文化体验、国潮文创、特色餐饮、剧场展陈、露天市集等多元业态，让昔日机器轰鸣的纺织车间，变身可观赏、可体验、可消费、可传承的城市文旅新地标，实现工业遗存从静态保存向活态运营跨越。　文/图　首席记者　龚伟芳