搭上电梯更新“国补车”　居民将告别“乘梯难”

4月3日，工人正在进行更新电梯作业。 　　4月1日，莲湖区北关街道北稍门西社区含光雨露花园小区的居民迎来一件盼望已久的大事——3部老旧电梯更新改造工程开工，居民将告别“电梯惊魂”，迎来全新的乘梯体验。 　　“换电梯是好事，我当然很高兴。所以，不请自来参加开工仪式，亲眼见证幸福时刻。”4月3日，该小区七旬老人柳安，面对记者来访高兴地说。 　　小区物业负责人赵林介绍，该小区建成于2004年，是一栋独栋楼两个单元，其中一单元189户、二单元264户。由于每层住户多达8至12户，每个单元仅有两部电梯，电梯使用频率极高。加之小区位于北关正街，地理位置优越、租户众多，电梯负荷长期处于高位。 　　赵林向记者描述了电梯的“窘境”。运行20余年后，这四部“高龄”电梯早已“百病缠身”。“长则每月出问题，短则每周出问题。”更棘手的是，由于电梯型号已经停产，维修时配件很难买，有时候一个礼拜都找不到合适的配件。 　　“更换电梯，最大的‘拦路虎’就是钱。业主意见难统一，分摊费用谈不拢，即便人人都想换，真正要掏腰包时却谁也不愿多出。”赵林坦言，此前小区曾使用大修基金更换了二单元的一台电梯，花了四十多万元，过程让物业费心费力。“一些人认为物业借机乱花大修基金，一些孤寡老人不太信任物业，一些业主住在外地，需要挨个打电话联络，意见征集非常困难。” 　　但电梯等不了——故障频发，维修艰难，保障居民生命财产安全已是燃眉之急。2024年7月，住房和城乡建设部等部门印发通知，明确将老旧住宅电梯更新纳入超长期特别国债支持范围，每台给予15万元定额补贴。紧随其后，西安市于2024年11月印发《老旧住宅电梯更新改造实施方案》。政策的“及时雨”，让赵林看到了希望。 　　获悉“国补”政策后，赵林第一时间找到了北稍门西社区请求支持。因该小区是社区辖区首个申请享受“国补”更换电梯的小区，社区高度重视。社区副主任程文斌专门对接物业，配合推进项目申报，同时组织社区工作人员参与居民意见征集工作。 　　“社区工作人员和居民熟悉度高，居民的信任度也高。有些人还会专门打电话咨询此事真假，我们都会耐心解释。”程文斌说。社区的主动参与和紧密配合，大大提高了居民同意率，推进了居民意见征集工作效率。2025年12月底，意见征集工作顺利完成，2026年2月项目通过立项审批，3部老旧电梯全部纳入“国补”更新计划。 　　根据相关政策，含光雨露花园小区3部电梯更新共享受补贴45万元，每部补贴15万元，其他资金由大修基金补足，居民无需再额外分摊费用。项目计划工期60天，预计今年5月底全面完工。届时，该小区453户居民将彻底告别“乘梯难、乘梯忧”的困扰。　文/图　记者　李东峰