小区业委会工作人员和银行工作人员为业主发放土地出让金
因修地铁占用小区土地，高新区丈八街道绿地世纪城A区获得了一笔土地出让金。11月16日至17日，绿地世纪A区小区业委会向全体业主集中发放土地出让金。按业主房产证上的房屋面积，每平方米7.6元，共发放400万元。
11月16日9时30分，绿地世纪城A区业委会在小区东门广场，开启为期两天的土地出让金集中发放现场办理活动。小区业委会工作人员、银行工作人员和志愿者冒雨开展工作，组织业主排队、审核相关资料、发放现金或者办理转账银行卡。“这笔钱我们一直担心被挪用，现在发了，我们心里很踏实。虽然钱不多，但也是业委会秉公处理小区公共事务的一种表现，我个人觉得很好。”业主张女士说。
据了解，因修建地铁6号线，该小区西南角红线内用地被征用，小区获得土地出让金504.8886万元。根据合同约定，这笔资金采取分批付款的方式支付，转入小区业委会在一家银行的专用账户。截至2024年8月27日，业委会分两批共收到400万元。
由于业委会正在通过诉讼开发商解决被征用土地产权变更手续，尾款104.8886万元暂未到账。在咨询律师和征求业主意见后，业委会于10月11日公示已到账资金的发放方案，即按小区业主房屋面积计算，标准为每平米7.6元。并根据业主建议不断优化发放细则，最终决定于11月16日启动土地出让金首次集中发放。对在业委会工作群以接龙方式确定名次的前200户业主，发放现金，其余业主则通过银行转账方式发放。受业委会委托，银行工作人员在活动现场为业主免费办理银行卡开户手续，待银行卡激活后安排转账。
记者了解到，截至17日18时，集中发放活动结束，共有196户业主完成现金领取，完成银行转账手续办理及新办卡业主共553户。未办理手续的业主，后续可前往小区业委会办公室办理手续。
按说发放土地出让金是好事，但记者16日在现场看到，也有个别业主不理解，业委会工作人员对此作出解释。绿地世纪城A区业委会主任黄胜利说，自发放土地出让金工作启动以来，业委会接待了数百位业主咨询，采纳一些业主的合理建议。因土地出让金是对全体业主土地权益损失的补偿，不属于公共收益。其资金性质明确，用途清晰，若业主无改变用途诉求，不需要召开业主大会决定发放与否；再者，因该笔资金目前就存放在业委会指定银行的业主大会账户里，跨行转账将产生手续费，造成业主对发放金额和到账金额不一致的误解。让业主在指定银行开户办卡，最大程度避免资金差错风险，也确保了发放金额和到账金额一致。
“结余资金继续留存在业主大会账户，待第三笔赔偿款到账后，会和之前到账补偿款产生的利息重新计算后，将给业主进行第二次发放。”黄胜利说。 文/图 记者李东峰 实习生冯金乐