近日，家住高新四路高科广场D座的住户向本报“钟小楼来帮忙”栏目反映，自家小区消防设施“瘫痪”、屋面漏水严重，影响了住户的居住安全和日常生活，小区多次提交申请，欲启用房屋维修资金，但每次都中途“夭折”，问题始终没能解决。
业主苦恼：为啥维修资金申请不下来？
2021年9月15日，高科广场D座因小区存在严重消防安全隐患，收到了高新消防救援大队出具的一份《行政处罚决定书》。随即小区物业联系原消防施工单位检查整改，发现小区地下室消防水泵失效，消防栓系统、喷淋系统无法正常使用；消防系统弱电线路年久失修，各报警设备老化无法使用；楼内消火栓箱体变形，消火栓出水口管道生锈漏水等问题。
为让小区的消防系统尽快恢复正常，物业公司向主管部门申请启用房屋维修资金，由于新一届业委会成立在即，小区业主决定由新业委会处理此事。2021年9月30日，小区业委会正式成立，可刚刚走马上任的业委会主任突然提出了辞职，新主任备案变更未完成，导致房屋维修资金申请受阻，消防设施整改未能落实。
2022年7月，小区业委会和物业公司向高新区行政审批局申请紧急动用房屋维修资金，对方回复称，此事应向街道办事处申报。可是事情推进到一半就无疾而终了。
让大家感到措手不及的是，小区的消防设施还没维修，屋面漏水的问题又集中暴露出来。业主吕先生告诉记者，小区有多户业主家里都存在“外面下大雨，屋里下小雨，外面下小雨，屋里滴水不断”的情况。就在大家筹备申请房屋维修资金救急之时，同样的问题又出现了，房屋维修资金申请再度卡壳。对此，不少业主很是不解，小区房屋维修资金申请到底卡在了哪里？
记者调查：目前申请主体不明晰
记者了解到，房屋维修资金在申请时，已成立业主委员会的小区，应由业主委员会作为主体办理手续。申报时需提供三分之二以上的业主同意签字及维修预算；没有成立业委会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理手续；没有成立业委会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理。另外，申请房屋维修资金的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别业主。
鉴于高科广场D座小区于2021年就已成立业委会，于是，记者联系了小区业委会，其顾问俞先生提起此事，有颇多感慨。他告诉记者，之前小区成立业委会困难重重，新业委会走马上任后，每一个人都干劲十足，也得到了广大业主的支持，其间小区里许多“疑难杂症”得到解决：实现了人车分流、卫生情况大为改善，升级了门禁系统，督促物业公司提升了服务……但就在去年，业委会在毫无征兆的情况下，突然遭遇罢免风波。目前，业委会变成“真空”状态，业委会失去了小区房屋维修资金申请的主体资格。
小区物业公司工作人员向记者展示了小区从2022年至今，有关物业参与申请房屋维修资金的文件。资料显示，2022年10月、2023年9月物业公司和小区业委会向高新区丈八街道办事处提交了申请，并得到回复。工作人员表示，前期，物业公司一直与业委会密切配合向有关部门提交申请，但因为部分长期出租房屋的业主提出反对意见，被街办驳回申请。
紧接着，小区出现了业委会被罢免之事。之后，几名业主开始在小区组织招标，并要求物业公司重新走流程申请房屋维修资金。物业公司认为，此次需要申请的资金高达一百余万元，物业公司并未收到小区业主的授权委托书，因此物业公司无法对几名业主代表提出的要求作出响应。
记者帮办：小区物业愿意配合申请
记者联系了高新区丈八街道办事处城市综合管理办公室，工作人员表示，街办曾多次联系小区协调此事，其间小区内部一直存在意见分歧，工作进展不理想。在记者的协调下，工作人员表示，会加快推进小区屋面漏水的房屋维修资金的审批流程。涉及消防的部分，小区已张贴了业主委员会换届筹备组业主代表的公示，选出了5名业主代表，街办也会指导小区尽快完成业委会换届工作，届时，小区房屋维修资金申请主体就已明确，所有的事情就迎刃而解了。
之后，记者再次与小区物业公司取得联系，工作人员表示，如果新一届业委会成立，小区房屋维修资金申请重新启动，物业公司愿意配合业委会完成此项工作。
首席记者 龚伟芳