一楼业主私自扩建楼前花园并加装栅栏
市民反映:
近日，有市民向“钟楼下·民生热线”栏目反映，御锦城1-R1地块悦珑湾小区的多户一楼业主私自扩建楼前花园，楼上业主认为，一楼业主的做法损害了他们的权益，应该恢复公共绿地原状。业主们之间因为此事，在微信群里吵得不可开交。
记者调查：
御锦城1-R1地块悦珑湾小区位于灞桥区浐河东路，2022年7月陆续交房。小区共有15栋楼，29个单元，2900多户。小区一楼每户房子的客厅南侧都有一个用冬青围起来的10至15平方米的花园，然而，自交房以来，陆续有一楼业主将花园进行扩建。
3月19日，记者来到该小区看到，每栋楼的南侧都有一大片公共绿地，多户一楼业主将花园向公共绿地扩建，有部分扩建区域上原本的绿植被清理，铺上了水泥。有的业主在扩建后的花园四周建起低矮的围墙，围墙外围起一圈绿植；有的业主则在花园四周建起高高的栅栏，与外界隔离。走访中，还有一些一楼业主正在进行花园扩建施工。
部分一楼业主扩建花园的做法，引起楼上很多业主不满。大家认为小区公共绿地是全体业主所有，不应该被个人侵占。业主林先生告诉记者，自交房以来，多个业主群里，因为一楼业主扩建花园的事频繁发生争吵，邻里关系很紧张。很多业主都希望此事能够得到有效解决，还小区安宁。
关于此事，小区物业公司工作人员也十分头疼。物业公司工作人员彭女士告诉记者，2022年9月，物业公司就发现有一楼业主在公共绿地上扩建花园，第一时间进行了制止，也派工作人员上门进行了拆除。可是，此事不但没有得到遏制，后续还不断有一楼业主扩建花园。截至目前，小区共有27户一楼业主对花园进行了扩建，物业公司对他们下发了整改通知，但是问题并没有解决。
彭女士表示，因为一楼业主扩建花园的事，小区的管理秩序受到很大影响。楼上业主认为此事是物业公司管理不到位，导致自己的权益受损，因此拒交物业费。可是面对一楼业主，物业公司又没有执法权，对于他们侵占公共绿地的行为只能上门劝说，效果并不大，“在入户走访中有一楼业主反映，他们的房子比楼上的贵十几万元。然而，交房后的楼前花园让他们很失望，这才有了后续扩建花园的事。但是，非一楼业主却认为小区公共绿地是建房时规划好的，不应该被随意侵占。”
为了促进问题解决，3月20日下午4时，记者联系了灞桥区城管局。执法大队工作人员回复记者，小区内公共绿地被侵占问题的执法权在市城管执法局总队，他们会配合总队执法，经过与法规科沟通，他们会到小区进行实地勘察，了解清楚情况，持续跟进此事。
随后，记者联系了市城管局。市城管执法总队的工作人员了解基本情况后，表示会将问题反映给相关支队。
3月21日上午，物业公司经理郑先生告诉记者，市城管执法总队一支队的工作人员已经到小区进行了查看，并告知他们，针对他们小区的公共绿地被侵占问题，会同灞桥区城管局进行沟通。21日下午，灞桥区城管局执法二中队李队长联系记者，表示他们已到小区进行了勘察，发现该小区不仅存在侵占公共绿地的问题，还存在违规建设问题。“现在一楼住户每家扩建的面积就是几平方米，如果罚款，每家就是几千块钱。一旦他们交了罚款，小区的问题没有解决，业主之间的矛盾还是化解不了。”鉴于此，李队长说，为彻底解决该小区存在的问题，经与市城管执法总队一支队沟通，已告知物业公司联系灞桥区住建局，由该局牵头，协同城管、规划等部门，对小区一楼住户的违规行为进行认定和处理。
对此事，记者将持续关注。
文/图 记者 姚瑞丹