本报万安讯 （全媒体记者周幸）“多亏政府帮忙、用心协调，我的不动产权证办下来了，悬着的心终于落了地。”近日，万安县五丰镇云洲村村民侯文华捧着崭新的不动产权证，将一面锦旗送到镇政府工作人员手中，言语间满是感激。此前，他因早年安置协议与备案信息存在出入，安置房不动产权证迟迟无法办理。五丰镇对接县自然资源局开展联动核查，依法依规完善佐证材料、完成备案信息更正等，顺利为其办结不动产登记手续。这一案例，正是万安县破解不动产登记难问题的一个缩影。 今年以来，万安县聚焦办好民生实事，坚持以民生领域信访突出问题集中治理工作为抓手，强排查、重联动、优机制、抓长效，创新推出“五三”工作法，靶向破解办证难问题。截至目前，该县累计排查解决10个项目、2279套房屋不动产“办证难”问题，批量解决乡镇安置点历史遗留办证问题。 抓实“三排查”，摸清问题底数。该县开展专项拉网摸排，锁定安置小区、老旧楼盘的存量问题；线上线下同步征集群众诉求，建立问题整治台账；常态化在登记窗口补充摸排线索，做到问题全覆盖、底数清。 建强“三联动”，打破部门壁垒。该县建立自然资源、税务、法院、信访等多部门常态化会商研判机制，累计召开专题联席会20余次，通过数据共享、联审联办，高效打通县级审批堵点；落实乡镇村组属地处置责任，就近化解基层办证矛盾；对疑难复杂问题，组建联合专班集中攻坚，进行高效处置。 聚焦“三精准”，分类攻坚顽疾。该县逐户逐栋核查档案，梳理出手续缺失、档案偏差、容积率超标等五大类症结；坚持“一案一策”，通过补办手续、信息更正、抵押物置换等差异化举措打通审批卡点；秉持尊重历史、群众无过错原则，在政策底线内灵活容错处置，最大限度保障群众财产安全。 优化“三服务”，提升办事温度。该县推行跨部门并联审批，精简材料、压缩时限；常态化开展上门代办、延时服务，年均开展相关服务百余次，为老人、偏远村民、行动不便群体送证上门；深入小区村组宣讲不动产登记政策，打消群众办事顾虑。 筑牢“三固本”，实现长效治理。该县出台历史遗留问题处置专项制度，统一办理标准；固化部门会商、信息共享长效机制；全面落地“交房即交证”改革，强化项目全流程监管，推动存量问题有序化解、新增难题动态归零。