党建聚力提治理温度 “物管城市”造幸福社区

　　10月21日，南昌农商银行凤凰支行工作人员手捧“心系民生办实事 停车方便惠万家”的锦旗，前往南昌市红谷滩区凤凰洲街道，以此感谢街道在长江路推行的物管城市建设项目所带来的便利。同一天，丰和新城北苑小区业委会代表也向该街道表达了感激之情，送来“躬身解民忧 实干暖人心”的锦旗，以感谢该街道在外围停车物管城市提升改造工作中的辛勤付出。　　一面面锦旗，不仅是对凤凰洲街道近年来在物管城市建设方面持续探索的肯定，也是该街道在党建引领下基层治理展现新活力的体现。在物管城市建设的背景下，一场围绕美好家园的变革在凤凰洲街道悄然发生。　　“过去小区外围道路破损、绿化缺失、私拉电线充电、车辆乱停乱放，隐患重重，不仅影响居民生活质量，还损害城市形象和秩序。”对于物管城市建设效果，丰和新城北苑小区的居民金鹏很有感触，他的话语道出了许多人的心声。自今年6月10日起，这一状况发生了根本性转变。当天，丰和新城北苑小区外围物管城市提升改造业主大会顺利召开，业主们一致同意通过招标，启动改造。改造后这个曾经设施老化的小区面貌一新。曾经泥泞的路面变为沥青路，杂草丛生的地带种上了鲜花，规范整齐的停车位取代了往日的“僵尸车”堆积和车辆无序停放乱象。“现在道路美观、停车方便，还消除了安全隐患，环境提升了一个档次。”金鹏满意地说。　　这些变化离不开凤凰洲街道长期推行的专班工作制。丰和新城北苑小区业主大会召开后，街道成立了物管城市工作专班，细化工作任务，明确责任，统筹推进，积极解决项目进展中的各种难题，确保项目高效有序推进。　　该专班负责人喻钦玛表示：“从6月10日业主大会表决通过到10月16日项目试运行，四个月我们就完成了这项工程。”为了早日完工，专班成员放弃节假日休息时间，夜以继日地走访调研、摸底排查、监督筹划。　　该街道建立了“街道+社区+业委会+运营方”的联动工作机制。小区业委会全面开展物管城市的摸底调查、制定建设方案、组织项目动议和招标等工作，街道专班和社区全程监督指导。“在项目实施过程中，根据建设进展和遇到的难题，及时召开四方协商会议，协调推进项目建设，切实做到‘项目有人抓、问题有人管、工作有人促’。”喻钦玛说。　　物管城市项目多为“小而美”的民生工程，虽然规模不大，却实实在在地满足了民生需求。从凤鸣苑、凤凰家园小区的闲置地变身停车场，到庐山南大道555号的污水横流地变成休闲场地；从丰和新城北苑小区的外墙翻新、绿化更新，到红谷滩区北大门长江路的美丽蝶变……自2022年9月起，凤凰洲街道依托物管城市建设，推动实施了10个项目，总计新增1031个停车位，改造小区外围面积达3.24万平方米。　　凤凰洲街道把党建引领基层治理作为开启物管城市建设的“金钥匙”，让曾经困扰居民的小区外围无人管理、充电难题、停车位紧张等问题逐步得到解决。一个又一个小区外围“真空地带”被打造成设施完善、环境优美、管理有序的示范街区，形成了商家、顾客、居民、物业、街道、社区“六方共赢”的良好局面。尤为感人的是，在这一场场家园焕新的行动中，居民们从最初的旁观者转变为积极的参与者。这种共建共治共享的模式，让社区真正成为居民共同呵护的家园。　　夜幕降临，万家灯火点亮了凤凰洲的夜空。那些亮着的窗户里，正传颂着一个个关于家园新生的故事。而这片土地上的改变仍在继续。“凤凰洲街道将坚持党建引领，不断探索基层治理的新路径，持续深耕物管城市建设，以最质朴无华的方式，为群众书写属于这个时代的温暖篇章。”凤凰洲街道党工委书记雷鸣表示。（刘 磊）