建筑高度197米的吉安市高铁新区科创中心，是吉安市高铁新区的地标性建筑。但由于超高建筑空调能耗费用高等问题，科创中心约有4000平方米高楼层物业成为难出租的存量国有资产。为此，吉安市城投公司通过创新招商合作模式、完善配套服务体系、提升企业服务质效等举措，成功盘活科创中心办公物业。 引进民营资本，盘活闲置资产。聚焦“创新创业社区”目标，吉安市高铁新区市场化引进民营企业吉安市吉小旺科创产业发展有限公司，采用“合作运营、共享分成”方式，合作投资共建吉安市高铁新区企业孵化中心项目。项目由吉小旺公司进行统一风格的标准化装修，力争意向企业当天签约、当天拎包入驻。 完善配套服务，优化营商环境。吉安市高铁新区精心组建招商、企业和人才服务“三中心”，搭建形成青年创客中心、人才创新创业中心、科技成果转移转化公共服务中心和知识产权运营中心“四平台”服务体系，构建起人才创新创业全周期服务机制；全面推行“首问负责制”，打造“三叫三到”服务品牌，为入驻企业和人才提供全方位服务。 聚力招商运营，赋能产业发展。坚持项目建设与招商运营同步发力，仅3个月便完成了孵化中心项目的装修，并同步开展招商工作。项目正式运行不到2个月，便吸引了江西至成网络科技有限公司、吉安市星科云科技信息服务有限公司、吉安市旺达隆跨境电商有限公司等19家企业入驻，签约面积超2000平方米，为高铁新区数字经济产业发展注入动能。（胡 胧）