“小区管理好，我们住着更舒坦。”家住兴国县第九网格永得利花园的居民钟衍源乐呵呵地说道。据了解，该小区有居民33户、270余人。这“舒坦”的背后源于居民自发成立了业主委员会，老党员、退休干部职工义务管理小区，仅用每户每年50元的管理费用，实现“自治管理”，小区焕发新面貌、新活力。 今年以来，兴国县全面提升城市功能与品质，加快推进城区无物业既有住宅小区物业管理全覆盖工作，提升社区基层治理能力水平，有效解决群众身边的急事、难事、烦心事，满足人民群众对美好生活的需求。 “成立业主委员会后，我们对小区进行了下水道改造、电梯维修、小区绿化升级、充电棚安装、安全系统升级等，现在小区各项设施在不断完善，小区的面貌会有很大改变。”银盛花园二期小区业主委员会负责人钟成辉介绍。 该小区属于该县城区第二网格，几个月前，这里还是无物业小区，地没人扫，垃圾没人清，公用设施损坏也没人维修；今年4月，网格责任单位干部和社区干部帮助该小区成立了业主委员会并选定了新物业公司。 新物业公司进驻后，从居民急难愁盼问题入手，如电梯维修、居民电动车充电桩问题、小区地面破损坑洼积水，出入小区无秩序、车辆随意摆放等，新物业公司进驻一个月就解决了这些问题，得到了居民的一致好评。 在该县华源城市广场小区，施工队正在进行化粪池清污作业，同时下水道改造、电路维修作业正在紧张进行。第十九网格责任干部组成志愿服务队，对小区垃圾、杂物进行清理。 华源城市广场建设于2013年，共有商住户154户，由于小区近年来既没有物业管理，也没有成立业主委员会进行自治，导致小区卫生无人清洁、基础设施无人维护，破坏严重。车辆乱停乱放、花圃被毁坏种菜、化粪池及排污管道堵塞，部分业主在楼道口“飞线”充电，造成较大安全隐患。 为解决这些问题，第十九网格筹集21万元网格建设补助资金，对花圃进行改造，对破损的道路及地面进行修复，对小区堵塞的化粪池及管道进行疏通。现在，小区维修施工有序推进的同时，物管会筹备工作也在紧张进行，施工完成后，小区的管理也将更完善，届时，小区的面貌将焕然一新，小区治理也将更加规范有序。 兴国县坚持党建引领，将城区划分为33 个网格，在创文创卫、环境整治、城乡建设等方面进行社会治理改革，推动机关和企事业单位党组织、在职党员主动参与社会治理，引导党员干部积极参与物管会、业委会创建。目前，兴国县已实现无物业小区物业管理全覆盖，为居民创建了文明、安全、整洁、有序的居住环境，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。（邓 君）