本报兴国讯 （全媒体记者徐黎明 通讯员叶平）“之前我们学校的住房条件不太好，现在，保障性租赁住房为我提供了一个舒适的居所。”日前，兴国县古龙岗中学教师孙小梅如愿住进了新建的保障性租赁住房（以下简称保租房），喜悦之情溢于言表。 兴国县共有25个乡镇，其中一半以上的乡镇地处山区，圩镇拓展空间受到制约。“为解决保租房建设用地问题，我们不大拆大建、不借机新建楼堂馆所。”兴国县住建局相关负责人介绍，针对乡镇干部职工住房难问题，该县优先将新建的保租房项目选址在乡镇政府大院内。对乡镇新建保租房用地权属确认为国有土地，并将土地使用权统一划拨至县城投公司。 6月17日，位于兴国县埠头乡人民政府院内的保租房项目正加紧施工。该项目总建筑面积2192.8平方米，共有48套保租房，定向保障埠头乡人民政府干部职工。项目于2023年7月26日开工，计划今年7月底竣工。 据介绍，对工业园区保租房建设用地，该县通过国有土地出让方式，由县城投公司参与竞拍。通过县城投公司获得建设用地使用权方式，理顺土地产权，方便项目报建，壮大县城投公司资产。该县明确要求产业园区及工业企业配建宿舍型保租房，单套住宅建筑面积以70平方米以下的小户型为主。 2023年，兴国县计划筹建11046套保租房。根据人员编制和现有房屋状况，该县采取选址新建、拆旧建新、旧房改造3种方式开展项目建设。然而，通过估算，11046套保租房项目资金缺口为13亿元。 “组建融资专班，以县城投公司为融资主体，对所有乡镇及工业园区保租房建设项目统一捆绑打包进行融资，解决建设资金问题。”兴国县住建局相关负责人说，截至目前，该县已分别获得赣州银行兴国支行融资贷款5.45亿元、工商银行兴国支行融资贷款4.8亿元。 截至目前，兴国县申报建设的11046套保租房均已开工，其中新建6314套、改建4732套，已建成8239套。新（改）项目全部建成后，可为该县乡镇基层公共服务群体提供保租房1503套、为教师及医护人员提供保租房3097套、为产业园区务工群体提供保租房6446套。