城建集团首批推出 318套共有产权住房

　　本报讯 （融媒记者鲍宗）近日，靖江市城建集团积极推进共有产权住房试点工作，首批投放存量商品住宅共计318套，实行专属优惠价格。

　　据了解，首批房源包括城市桂语179套、“以旧换新”收购房源3套（御水湾花园云顶1号楼102室、供销新村26幢501、察院弄15号1幢306室）、紫兴小区12套、恒大3号楼124套，主力户型为110㎡、127㎡、143㎡、175㎡，适配刚需及改善型安居需求。城市桂语项目按现行销售价的9折执行，其余房源按市场评估价的9折执行，全部实行一房一价、备案管理。

　　产权配比统一按网签备案合同执行，购房者持有房屋产权不低于51%，城建集团持有产权最高49%。购房者缴纳不低于51%房款（首付20%）即可交房入住、自主装修；城建集团所持国有产权份额，由购房者按片区市场基准租金相应比例按月缴纳租金。由第三方专业机构核定片区市场基准租金，租赁合同一签五年。租金实行按月收缴、专户专项管理。购房者在5年内，全款增购完全产权，租金抵扣房款。

　　试点房源支持按揭贷款，产权登记、产权增购，严格按照现行政策依法纳税，交易双方按产权持有比例承担相应税费。共有产权存续期间，严禁转租转借、违规商用、擅自改造主体结构、单方处置产权等违规行为。一经查实，立即收回房源、取消全部安居优惠资格。

　　有意向的市民可前往绿城·城市桂语售楼中心咨询相关事宜。