受委托，本公司近期将对下列资产进行公开拍租，现公告如下：
一、拍租标的：
靖江港口集团有限公司智能重装产业园公开招租，占地面积180650m^2（含办公楼、厂房、堆场，其他辅助用房及设备设施），经开发区2025年第6次党工委会议讨论，该资产作为“三比一提升”招商引资项目的载体，租金起拍1500万元/年，租期5年。
二、报名时间：2025年8月1日至2025年8月4日
报名地点：泰州市立信拍卖有限公司
三、看样时间、地点：
看样时间：2025年8月1日至2025年8月4日。
看样地点：万福港路1号。
四、拍租时间地点:
时间：2025年8月11日上午9:00
地点：泰州市立信拍卖有限公司
五、报名条件：
有意竞买者可携带身份证明，或法人身份证明书、营业执照副本复印件（加盖单位公章）于2025年8月1日至2025年8月4日至本公司办理报名登记手续，交纳保证金伍佰万元人民币。
收款单位：泰州市立信拍卖有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司靖江市人民南路支行
账号：32050176624500000023
有关保证金的注意事项：
1.无论是个人或单位报名参拍，其保证金都必须从本人或本单位账户缴纳；
2.保证金截止时间为2025年8月4日18：00；
3.保证金应在截止时间前到达本公司账户，逾期或保证金不足的视为无效；
4.中拍者的保证金，由本公司汇至靖江港口集团有限公司作为后期租赁履约保证金，如中拍者违约保证金不予退还；
5.本次拍租中拍者有半年内部改造、设备搬迁及调试期，租期以签订租赁协议后半年开始计算。
6.入驻重装产业园的承租企业须满足以下条件：
（1）承租企业在重装产业园开展的产业项目，其产业定位、产业规模、产业层次须符合开发区装备制造业发展方向，并通过开发区重装产业园产业项目联合评审小组的入园审核。入园审核材料含：项目可行性研究报告(含投资主体情况、项目内容、投资总额、生产设备、工艺流程、产品情况、建设周期、能耗环保情况、资金来源、预期产出效益及其他相关内容)、投资主体运营质态情况（含企业资质荣誉、近三年开票情况和完税证明等相关内容）。
（2）承租企业在重装产业园开展的产业项目，其新购生产设备总投资不低于2亿元，其中：入驻协议签订起的三个月内，新购生产设备采购合同额不低于新购设备总投资的30%、新购生产设备发票额不低于新购生产设备总投资的15%。如承租企业达不到以上要求的，视同违约，保证金不予退还。
（3）对入驻重装产业园的承租企业设定五年的税收考核期（增值税和所得税），考核面积按271亩计算，第一年亩均税收不低于5万元，第二年亩均税收不低于10万元，第三年至第五年亩均税收不低于15万元。如承租企业当年能够超额完成年度亩均税收考核要求的，其当年税收总额（增值税和所得税）每增加300万元，减免租金100万元。如承租企业达不到以上五年税收考核期任何一年的亩均税收要求，视同违约，保证金不予退还。如承租企业前三年的亩均税收达不到前三年税收考核期的平均亩均税收要求，港口集团可提前终止租赁协议且不承担任何责任。
以上条件，有意竞拍者在报名后，需在2025年8月5日至8日将上述相关审核材料交至开发区招商局（新港大道99号东楼602办公室）组织评审，评审通过后方可参拍，未通过评审的竞拍者由拍卖公司无息退还保证金。
六、本公司工作时间：
上午8:00~11:00，下午2:30~6:00。非工作时间不接待看样、报名。
公司地址：靖江市东环南路38号（原交通加油站北100米环卫处）三楼。
联系电话：18994629233
0523-84871189 李先生
泰州市立信拍卖有限公司
2025年8月1日