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近日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划资产支持证券（简称“建信长租”，证券代码262587.SH）在上海证券交易所正式挂牌上市。该专项计划底层资产包括位于上海市、杭州市和武汉市的三个保租房项目，总建筑面积约12.94万平方米，发行规模11.7亿元，产品期限为66年。
作为市场首单住房租赁持有型不动产ABS，在信息披露机制、激励约束机制、二级市场活跃机制、流动性支持机制、持续扩募机制、运营治理机制“六大机制”方面做出更为市场化的设计，通过机制创新压实资产信用，力求实现ABS产品从主体信用向资产信用成功转型。
申万宏源证券作为建信长租的做市商之一，在监管部门的指导下，申万宏源证券FICC事业部前中后台在项目入库及系统估值衔接等各环节通力配合，做市团队依据成熟的报价策略与稳定的做市系统，在项目上市后为建信长租流动性保驾护航，顺利进行了做市双边报价，并完成了全市场首笔做市成交。建信长租的成功上市交易不仅对企业住房租赁业务发展形成有力支持和有效补充，也为住房租赁市场资产盘活拓展了新的渠道和方式。
未来，申万宏源证券FICC事业部将持续为公募REITs、ETF、交易所及银行间债券等FICC类全品种资产提供优质做市服务，为市场提供流动性，在交易所债券询报价等创新业务上充分发挥金融国企机构的责任意识和担当意识。