美30年期貸款利率創近三年高
|
|
| 美30年期貸款利率創近三年高 【中新社華盛頓電】美國住房金融機構房地美當地時間一日公佈數據顯示，美國三十年期固定抵押貸款平均利率升至7.28%，是自二三年十一月廿二日以來最高值。 數據顯示，美國三十年期固定抵押貸款平均利率當天升至7.28%，該數據已連續六周上漲。一周前該數據為7.03%，一年前該數據為6.34%。 今年以來，美國三十年期固定抵押貸款平均利率二廿六日曾降至三年來最低值5.98%，之後受伊朗戰事影響連續數月整體呈上升趨勢。 美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國十年期國債收益率等因素影響。美國十年期國債收益率一日升至5.27%，遠高於伊朗戰事發生前3.97%的數值。 美媒認為，房貸利率上升將削弱潛在購房者的購買力，讓更多潛在購房者選擇觀望，房地產市場的低迷狀態將持續。 據抵押貸款銀行家協會公佈數據顯示，截至九月廿五日的一周抵押貸款申請量（包括購房貸款或現有抵押貸款再融資）較此前一周減6%。該數據已連續四周下降。 美國全國房地產經紀商協會近日公佈數據顯示，今年八月美國成屋銷售量按年率計算降至398萬套，環比降2%，同比降1.2%。
|