房地產交易總量有改善
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山西太原一售樓部進行銷售顧問培訓（中新社）
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| 房地產交易總量有改善 據中新社報道，國家統計局新聞發言人傅凌暉十五日在國新辦新聞發佈會上表示，今年以來，房地產相關政策措施效果正在逐步顯現，房地產交易總量有所改善。 存量房交易居多 他指出，隨着中國房地產市場發展階段的變化，市場交易格局正在發生深刻調整，過去以新房交易居多正逐步轉向以存量房交易居多，這是一個重要變化。根據近期住房和城鄉建設部發佈的數據，一至八月份二手房網簽面積達到五點五億平方米。連續多個月高於新房銷售面積。從增速看，一至八月份新建商品房銷售面積同比下降百分之十二點一，而二手房交易網簽面積同比增長百分之十點六。儘管新建商品房交易減少，但隨着二手房交易增加，房地產市場交易總量趨於穩定。 同時，他指出，房地產交易價格同比降幅收窄。從新建商品住宅情況看，八月份，七十個大中城市中，三十八個城市新建住宅銷售價格同比降幅比上月收窄，其中一線、二線、三線城市銷售價格同比降幅分別比上月收窄了○點二、○點一和○點一個百分點。從二手住宅情況看，八月份七十個大中城市中，四十八個城市住宅銷售價格同比降幅比上月收窄，其中一線、二線、三線城市銷售價格同比降幅分別比上月收窄一、○點二、○點二個百分點。新建商品房庫存也繼續降低。八月末，全國新建商品房待售面積同比下降百分之一點一，今年以來連續六個月下降，而且近幾個月下降幅度還在擴大。 房地產市場轉型 傅凌暉表示，近年來中國房地產市場供求關係出現重大變化。原有的房地產市場運行模式越來越難以適應房地產市場新變化，需要加快推動房地產發展模式轉變。今年以來，相關部門進一步深化住房公積金制度改革、完善商品房銷售及其配套制度等，推動構建房地產發展新模式。從未來發展看，隨着這些政策措施落實落地，將有助於推進中國房地產市場轉型發展。
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