成交總值飆七成至125億

成交總值飆七成至125億

成交總值飆七成至125億

上半年住宅成交按年增85.5%

【本報消】統計局資料顯示，2026年上半年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共4,206個，較去年同期增加1,516個，成交總值上升46.7%至149.4億元（澳門元，下同）。當中上半年住宅成交2,885個，較去年上半年的1,555個增85.5%；涉及金額達125.4億元，較去年上半年的73.8億元飆70%。

今年第二季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,864個，總值66.4億元。與今年第一季比較，成交數目及總值分別跌20.4%及20.1%，主要是上季有現貨新樓推出帶動銷情。

次季樓花成交額升68%

第二季住宅單位買賣有1,272個，按季減少341個，成交總值53.9億元，跌24.6%；現貨住宅成交數目（1,225個）和金額（50.9億元）分別跌22.4%及26.9%，住宅樓花成交數目（47個）增加13個，金額（3億元）升68.2%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（6.46萬元）按季跌4.3%；澳門半島（6.15萬元）跌9.6%、氹仔（6.9萬元）和路環（7.86萬元）則分別升6.4%及13.5%。現貨住宅平均價格跌5.8%至6.28萬元，成交主要集中在氹仔中心區（159個）、黑沙環新填海區（145個）和黑沙環及祐漢區（92個），平均價格分別為每平方米7萬元、6.95萬元及5.67萬元。住宅樓花平均價格12.27萬元，按季升7.8%。

設計在建單位七千個

私人建築方面，截至今年第二季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,862個及935個，另有849個正進行驗樓。季內有157個住宅單位獲發動工批示，無間隔單位佔99.4%。