大三巴拆周邊危樓棄置建築
本報記者 報 道 |
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“三五”規劃提出，以保護世遺景觀為核心，分階段推進大三巴一帶保護性更新活化。
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| 分階段更新活化整治廣告招牌 大三巴拆周邊危樓棄置建築 政府日前公佈《澳門特別行政區經濟和社會發展第三個五年規劃（二○二六至二○三○年）》，明確將以保護世界遺產景觀完整性為核心，研究分階段推進大三巴一帶的保護性更新活化，優先拆除周邊棄置建築及緩衝區內的殘危樓宇，並加強對歷史城區廣告招牌的規範整治。 大三巴作為澳門最具代表性的世界遺產之一，每逢旅遊旺季及節假日期間，總是人頭湧湧，不少旅客專程前往拍照留念，部分時段更要實施人潮管制措施。然而，與大三巴一街之隔的關前正街等歷史街區，卻未能有效分流相關的旅遊熱度。如何將大三巴的“旺人潮”引向周邊街區，讓周邊居民和商戶共享世遺景區帶來的發展機遇，同時紓緩核心景點的人流壓力，減少對當區居民造成噪音、衛生等問題，正是大三巴一帶需面對的課題。 勉業權人修繕文物 根據“三五”規劃，大三巴一帶將分階段展開保護性更新活化。首先，在完成景觀視廊分析的基礎上，優先啟動拆除周邊棄置建築和緩衝區內的殘危樓宇。加強規範整治歷史城區及緩衝區廣告招牌，推動大三巴周邊建築的美化重整。選取一小塊區域作為美化活化試點，為未來的都更工作積累可複製、可推廣的經驗。持續實施歷史建築維修資助計劃，鼓勵業權人修繕私人文物及具價值建築，守護澳門多元文化基因。 推進舊區舊樓更新方面，“三五”規劃提出將加強對“祐漢七幢樓群”等舊區的整體規劃，創新更新模式，通過修繕、原址拆除重建、異地安置等多種方式改善居民居住條件。做好資源統籌和資金安排，做好暫住房及置換房的對接，推動“祐漢七幢樓群”、台山公務員大廈、紅街市原郵局宿舍等地塊重建，改善舊區環境質量，完善補充城市功能與產業空間，打造示範標桿。持續從法律制度、規劃編製、土地利用、工程審批及社區協助等多層面推動都市更新。 更新改善居住條件 法律制度方面，將修訂《都市建築法律制度》及《樓宇維修基金》行政法規，為業權人進行維修等工程時，提供更多便利及誘因，並研究擴大都市更新公司職能，發揮平台公司作用。 另外，“三五”規劃期間，將公佈經修改後的《澳門城市總體規劃（二○二○至二○四○）》，分階段推進並完成北區一、外港區一、外港區二、氹仔中區二詳細規劃的編製。 本報記者報道
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