議員籲引導市場都更提速

議員籲引導市場都更提速



議員促加強推進如紅街市原郵局宿舍等重建試點

促政府加強頂層設計統籌部署

議員籲引導市場都更提速

多位議員議程前發言關注本澳舊樓衍生的問題及都市更新。

宋碧琪建議發揮特區政府主導作用，加強都更政策的頂層設計和統籌部署，調動土地工務局都更主責部門的積極性，引導都更公司利用好公共資本企業優勢，在市場化的經濟發展中加快建立實施具有導向的都更規劃模式，力爭都市更新工作實現實質性破局。加快推進分區詳細規劃工作，讓廣大業權人、居民及市場參與者能夠明確發展預期，切實增強各界主動參與及落實都市更新的信心與積極性。台山公務員大廈、紅街市原郵局宿舍等地塊作為重建試點，建議特區政府加快推進重建。

破格思維加快推進

柳智毅指出，行政長官岑浩輝在《中國新聞周刊》發表署名文章，將都市更新列為重點民生工程，以破格的思維和行動加快推進都市更新進程，明確加快祐漢等舊區整體更新，以及對大三巴片區保護性更新活化，探索“政府引導、市場運作、因區制宜”模式。建議加強統籌規劃，推動舊區面貌換新顏，改善居住環境、提升生活品質。

盤點土地按區分工

林倫偉建議政府因應氹仔各區人口、交通、社區設施及未來發展，對可作臨時使用的土地作整體盤點，研究按片區需要作不同功能配置。例如部分土地可優先補充停車及交通配套，部分可增加運動、休憩和親子空間，亦可因應舊城區及旅遊區需要，提供適當的公交及的士站等服務設施。政府在規劃臨時用途時，同步考慮周邊步行系統、公共交通、停車、無障礙設施及公共安全等配套，將分散的土地和公共設施適當串聯。

完善樓宇滲漏治理

李靜儀指出，本澳樓齡達三四十年以上的單位分佈各區，不少居民受到滲漏水困擾。建議當局優化網站發佈合資格土木工程師及實體名單的資料內容；檢視及推動更清晰及具公信力的檢測技術及報告標準或指引，增強私人檢測服務的認受性，與政府檢測工作形成更有效的互補。並期望當局在現有“樓宇滲漏水聯合處理中心”工作基礎上，進一步輔助居民及支持開展調解，重點幫助住戶釐清共同部分的維修責任、進入私人單位的處理程序及相關費用分擔安排等。