小塊土地利用倡增商業元素
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土委會昨簽署《跟進閒置土地的規劃和臨時利用》報告書
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| 土委會昨簽跟進閒地規劃報告書 小塊土地利用倡增商業元素 【本報消息】立法會土地及公共批給事務跟進委員會昨日上午十時舉行會議，簽署《跟進閒置土地的規劃和臨時利用》報告書。 委員會主席李靜儀會後表示，委員會建議政府對未用土地的衛生及整體管理，制訂土地臨時使用指引及評估標準，以及主動於網上公佈土地利用資訊。 李靜儀、秘書柳智毅及專責小組協調員李良汪會後向傳媒總結。李靜儀表示，政府年初提出以“規劃利用+臨時使用”雙軌模式，公佈三十九幅閒置土地的臨時利用計劃，委員會其後成立專責小組跟進，並兩次實地考察相關土地，深入了解地塊情況。此外，委員會在立法會主席張永春率領下曾考察天津、北京，了解兩地歷史建築活化、舊區復修及善用小塊土地的經驗。 重視民意善用土地 據政府介紹，三十九幅土地臨時用途包括十三幅臨時休憩區、十五幅臨時停車場、三幅環保加Fun站、四幅臨時體育設施及四幅綜合用途。李靜儀引述政府表示，最大考量是滿足公共需求原則，包括增加公共休憩空間、停車場、體育設施等，期望盡快落實讓居民受惠。委員會關注土地臨時利用用途，多次提醒政府，在土地利用的過程需多聽專業界別及社區居民意見。政府表示有機制聽取居民意見，未來土地長期規劃及永久使用時亦會持續聽取居民意見。 整體管理有待加強 李靜儀表示，委員會報告書向政府建議：一是加強管理。委員會認為政府需繼續加強對土地資源的監管，尤其未用土地的衛生狀況及整體管理有待加強。 制訂指引增透明度 二是制訂土地臨時使用指引，委員會建議設土地用途分類、建立公眾及部門提出意見的平台。三是土地評估標準，應考慮社區需要、土地利用的社會效益、利用的可逆性及公眾參與度等。 四是加強公佈，期望政府將土地利用方案及最終情況上載部門網頁，主動發佈最新資訊，以便立法會及居民掌握情況。政府表示會研究如何落實。 此外，委員會並期望在小塊土地利用時，參考都更微改造及小型公園概念，並探討可否適當加入商業元素，促進社區經濟。
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