(一家之言)藉非標商業 助澳經濟轉型

(一家之言)藉非標商業 助澳經濟轉型

春 耕

藉非標商業助澳經濟轉型

提起澳門商業地貌，大眾腦海往往呈現兩個極端，一邊是五光十色的休閒綜合體，另一邊是舊城區內以傳統手信、小店為主的街道。兩者之間，尚缺乏一個在全球已成風潮的商業形態——非標商業。

非標商業，即擺脫傳統封閉式購物中心的標準化公式，不以連鎖大牌為核心，依託獨特的建築形態、在地文化與獨立品牌，打造出具有情緒價值與社交屬性的體驗式消費場景。非標商業對正全力推動經濟適度多元發展與社區經濟復甦的澳門而言，或是轉型升級的關鍵一招。

澳門商業長期依賴旅遊消費和核心景點人流，部分街區存在旅客經過多、停留淺、消費少等問題。傳統零售、連鎖餐飲業態有市場，但若街區之間缺乏差異，旅客便容易形成一次性到訪，缺乏回頭客。

非標商業價值在於，不是複製標準商場的品牌組合，而是把老建築、街巷、在地飲食、文創小店、展演空間、社區服務、夜間活動等重新編排，令商業成為城市體驗的一部分。

借鑑近年內地與國際的成功範例，如上海武康路安福路的城市漫步街區，以及聞名全國的阿那亞社區，非標商業的成功，絕非源於單一店舖的爆紅，而是片區整體的敘事能力與持續的內容營運。這些區域把自然歷史風貌、開放式街巷與現代商業有機結合，塑造出有路可走、有店可看、有內容可停、有理由再來的場景，打造居民與旅客共用的街區氛圍，對空間緊湊、歷史底蘊深厚的澳門尤具參考價值。

澳門歷史片區具備發展非標商業的先天條件，但要實現轉型，仍需突破思維瓶頸。例如持續增強常態化運營與持續內容策劃，減少依靠短期市集快閃；不能只側重引流旅客，應當留存社區生活功能，兼顧居民日常需求；不能單純招商，要為各片區確立差異化定位，塑造獨有片區品牌。

非標商業重在啟動舊區內生活力，打造兼具歷史底蘊與現代消費、兼顧旅客與居民、扶持中小企且保護社區肌理的特色片區，是澳門融合旅遊與社區經濟的務實路徑。

春耕