（新聞小語）有序消除僭建護民安
夏耘 |
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| 有序消除僭建護民安 本澳舊樓不少為“三無大廈”，普遍在天台加設“鐵皮屋”、外牆加裝花籠等。站在高處俯瞰小城，可見各式僭建物層疊交錯，成為舊城區一道頗具特色的“風景線”。 舊區樓齡偏高，早年不少僭建是因居住需求而逐步形成。歷經多年風雨，風景逐漸“褪色”，更存在結構鏽蝕鬆脫、高空墜物等風險。部分僭建佔用天台、公共走廊，堵塞走火通道。一旦火警，阻礙疏散及消防救援，後果嚴重。 政府近年堅決推動舊區僭建物清拆，並按三大優先原則分級處理，分別是影響消防救援、嚴重危害公眾性命財產安全，以及在建的新增或翻新僭建個案，會先勸喻業主自行拆除，拒不配合才開展跨部門聯合清拆，旨在消除社區安全隱患，維護樓宇公共安全。 然而，不少老舊大廈長年累積各類僭建，不少業主基於居住習慣、經濟考量多不願主動拆除。其次，部分業主、住客對僭建潛在風險認知不足，亦有憂慮清拆後影響生活空間，對清拆存在抵觸情緒。政府按風險輕重緩急推進清拆，如何在依法執法與社會現實之間取得平衡，考驗智慧與魄力。 面對矛盾，不宜“一刀切”，應堅守三大優先處理原則，對殘危失修、阻礙消防、正新增翻新的僭建物，堅持執法，及時消除社區安全隱患。對於大量歷史遺留、風險相對較低的僭建物，不妨強化分級分類管理，透過坊會及專業團體等深入宣講，闡述僭建的危害與法律責任，引導業主明白業權人務必遵守的樓宇維修保養義務。 在現有基礎優化自願清拆機制，如簡化低風險僭建拆卸手續，降低居民配合清拆門檻，鼓勵業主主動且積極整改。對於同一大廈多戶存在同類僭建，可採取批量處理模式，提升清拆效率。 舊區僭建治理，非一朝一夕。應維護法律權威，首要消除僭建危情，杜絕新增僭建，還需體現社會溫度，多管齊下，促進官民合作，逐步化解歷史遺留的安全隱患，有序落實，共同守護舊區居住安全。 夏耘
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