穗二手房七月成交降
|
|
| 極端天氣影響 穗二手房七月成交降 【本報記者廣州五日電】廣州市房地產中介協會發佈數據顯示，因極端天氣增加消費者看房難度，七月廣州二手住宅網簽環比略降；其中越秀、海珠和荔灣等中心城區大多溫和增長，增城、南沙和番禺等外圍區域則普遍下降。 市房地產中介協會數據顯示，今年七月廣州市二手住宅網簽套數和面積環比小幅下降0.94%和3.42%，分別為8,658套、85.85萬平方米，同比分別降7.10%和7.23%。 從各區網簽套數環比看，中心城區除白雲外都有所增長；外圍區域除花都外普遍下降，其中增城區降幅較大，超過一成。 從面積區間構成看，中小戶型網簽佔比回升，其中60平方米以下和60-90平方米環比分別增0.62個百分點和0.29個百分點。 十大活躍板塊中，多個板塊網簽宗數增長，其中芳村大道板塊網簽宗數環比增47.93%。協會分析，隨着上半年積壓的剛需逐步消化，八月二手房市場觀望氛圍漸起。一邊是買方對價格的敏感與遲疑，一邊是業主淡定地持房待售，雙方心理價位的落差，令市場進入盤整積蓄階段。預計平淡走勢或將延續至八月底，成交修復節點有望在九月、十月傳統旺季顯現。
|